普莱邦告诫：一生难于，挣钱难于，买房不容这段话！！
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买房买房人指得是满足用户人类文明基本上的日常生活住房迫切市场需求，讲求的是单纯的赤贫日常生活商业模式，但是分的灵活性市场需求被称作买房人。对没房屋租房日常生活的现代人，能保有他们的两套房屋是连续性的市场需求。买房人并并非说产品质量差，它是迫切须要购房房屋的一类购房讲法。
买房人族买房，买一毛钱都要花在刀柄上。对
房地产
买房人的买主，通常资本金相较较为亢奋，是须要慎重排序的。因此我真的，无法执著于房子的单个不利因素。因此买房人性买主买房如果特别注意甚么呢？上面一同看一看普莱邦的两个学生的情形来预测预测
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·学生情形
钟涛今年刚结婚，爱人怀孕4个月，不得不买房，越是基础较薄，须要顾及的地方越多，恨不得能找到两套可以满足用户所有市场需求的房子并且还便宜，这是矛盾的。首先地段要稍微可以一点的，至少有升值空间，能涨上一点，未来有可能想置换两套更大一点的，交通要方便一点，上班地点20分钟可以到的，可以停车的，小区环境好一点，有绿化，以后孩子可以在小区里玩耍，最好小区有配备的幼儿园和小学，上学无忧了，户型能三居不两居。南北通透，楼层稍微高点，采光视野好，而不考量顶层。单价无法太高，太高真的不值当的承受这么大压力。
普莱邦是真的这样的市场需求是很正常的 ，也都能理解，并且我买房，我还能再列出几条来，但是呢，首付30万，月供控制在3500以内，按照太原现在的情形，贷款30年的前提只能在65万左右了，总价90-100万的房子。有吗？有的。大的偏，便宜的楼层低采光不好，小开发商吧，户型不好没配套，大开发商吧，均价高。
一生总是有这么多的选择和纠结，而无法达到满意。这样的一生反而多了很多的精彩和变数。
在钱到位的前提下，能满足用户甚么满足用户甚么。满足用户不了的，果断舍弃，无法舍弃的，必须满足用户的，钱不够的，那就远点吧，每天通勤加上5分钟，还是可以灵活性对待的。有潜力的地段，谁都能看得出来。
未来的发展方向，可以稍远，通勤20-30分钟，大型开发商，有配备的小学和幼儿园，交通没问题的，楼层不要顶层，剩下的平米、户型、装修、格局、朝向、绿化、配套，尽善尽美则好，万不容为了一些可以改变的而舍弃了改变不了的，先上车，境遇自然不同。你们真的呢
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·买房人买房应考量甚么
对买房人族来说，他们的经济能力有限，许多人都会采取贷款的方式买房。而贷款每个月须要交一定数额的月供，而月供的数额最好控制在总收入的50%以内，这样才会保证日常生活产品质量不受影响，也防止断供的危险。
通常来说，开发完善、交通便利的区域房价会偏高，相反配套不完善的区域房价相较较低。购房者可以确定两个最终目标区域，再进行购房预算。确定好在哪购买房子?了解该区域的房价区间。在买房之前，可以参考所在城市其他各个区域的价格，根据经济实力选择适合他们的房子。
二、地段
有两个名额，去购买第二套房。这样的客户，就无法定义为买房人，而如果更倾向于投资。
一句话：不怕它买的贵，就怕它没人要！
三、交通
在城市里工作，交通如果不便利就会大大地影响你的工作，因此，对买房人购房者而言，交通便利是最为关注的。此外，买房人购房者大多是年轻上班族，在选房时应尽量选择方便夫妻双方上班的地点，如果无法兼顾，至少在其中一方的上班地点附近买房。
四、开发商
买房子也是如此，对几乎不懂行的买房者来说，大品牌开发商的房子便意味着可靠和安全。大品牌的开发商往往有多年的开发经验，有着更为规范的施工管理经验和产品质量监督机制，能够保证施工产品质量，小区配套和规划也更加合理。
大的开发商通常都有自营的物业公司，买房还要注重入住后的日常生活品质，因此两个好的物业格外重要，大开发商更注重后期物业管理，在社区管理、卫生保洁，停车管理、设施维护等方面会做得更好。
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·买房人买房的圈套
一、“买房人要抓紧上车，越早越好”。
这种讲法听起来似乎有道理，而且隐藏一层言外之意：既然都要自住，无论房价是涨是跌，都不会带来实质影响。越早买，越能享受到居住价值，更能免于等待的焦虑。
即便曙光总会来，但只要现金流出现问题，未必每个人都能熬到曙光到来的时刻。 因此，正确的态度：并非越早上车越好，而是随时做好上车的准备。等待楼市周期的变化，在房价复苏的周期进行交易，而非在狂热期疯狂往里冲。
二、是买房人就买，投资要慎重。
这里也有一层言外之意，似乎说买房人比投资更能承受风险。这种讲法的悖谬显而易见。买房人的钱也是钱，相较于投资者，刚需的钱更加来之难于。买房人往往都是耗尽家庭六个钱包，用尽多年积蓄，才能换来房价唯一上车的可能。
相比投资者而言，买房人只是多了居住功能。但无论谁买房，看的都不只是居住属性。即便是买房人，也未必能忍受在山顶高位站岗的寒冷。因此，正确的态度：以百分之百投资的慎重态度来看待买房，不要被所谓的“无论房价涨跌，反正都要住”冲昏了头脑。
三、在房价里，永远不要有这三种思维。
第一类是随时上车论。正确的态度是，买房人随时做好上车准备，等待房价周期的变化。买房人的钱比投资更加来之难于，更难以承受房价波动风险。对待他们的钱，无论如何慎重都不为过。
第二种是幻想抄底。不要整天幻想抄底，而要有防止高位接盘的警惕。中国房价是政策市，受国内外经济环境影响，政策可谓瞬息万变，不要妄想抄底，但要防止在房价狂热时蜂拥而上。
第三种是过度担忧崩盘。对普通购房者来说，记住“投资有风险”即可，不要将小概率事件主导他们的选择。只要保有良好的现金流，但是度加杠杆，即便最坏的情形出现，影响也会十分有限。
闷头买房的时代已经过去，无论买房人还是投资，对一生中最大的一笔支出，无论如何慎重都不为过。
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