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小产权房能不能隋东亮，始终是部分购房者的拦路虎。
早一年，随着房价的急速上涨，愈来愈王承恩看上了小产权房市场。
虽然，在小白脸直言，小产权房的定居新体验相较极差。
但是，对这些缺钱在卫星城里买货品房的人而言，它更为重要是一个凉爽的三须，所以对一小部分人而言，还因此协助化解了小孩读书的大痛点。
从前，小产权房主要分散在贫困地区、建成区，或是宅基地上。
如如今呢？更为重要贫困地区遍处都有这种的房子，在这些大容量第一线卫星城，如北京，上海，深圳等地方也经常出现。
据估计，咱国内的小产权房数目迄今已经占有了总住房数目的24%。
而绝大多数购买小产权房者，许多都原因在于暗含些许心存侥幸：即便这种的房子价格相较高昂，所以又没有交纳农地税收收入，要是买了以后哪天小产权房获得成功隋东亮，就可以实现十倍利润率。
所以在过去许多年里，始终有许多人都盼望着小产权房能“尽早隋东亮”。
直至今年，衡阳发生了两件自有房倒塌交通事故，小产权房的诱惑力一瞬间就被打入冷宫。
据传当时该自有房倒塌后，住建部还要求对自有房全面性摸查，紧接著，其他卫星城也开始了间歇性的摸查。
结论是：
、影响规划等，小产权房就得面临被拆除的命运。
除此之外，虽然小产权房价格便宜，但是始终以来都不受法律的保护，购买这种的房子，存在一定的安全隐患。
因为小产权房都是在贫困地区宅基地上建设的房屋，未交纳农地出让金等费用，这种房子的产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，即“乡产权房”。
也就是说，这类房子是没有国家发放的农地使用证和预售许可证的，即便买卖这种房子，购房合同在国土房管局也不会给予备案。
所以，所谓的小产权房产权证，其实也不是真正合法有效的产权证。
当然了，虽然小产权房不能交易，但是按照规定却可以继承。
比如，有些人为了方便子女在城里读书，就会在卫星城买个小产权房，将户口迁到城里。
这时，就会面临这种情况，年轻人带着小孩是卫星城户口，但父母老人仍然是贫困地区户口。
对这种情况，年轻人难免会两难。
如果没有卫星城户口，小孩读书是个麻烦事；可是如果把户口迁入卫星城，以后自己的户口不在贫困地区，家乡的宅基地怎么办？自己还有份吗？
根据相关规定，宅基地是属于贫困地区集体所有的农地，并且不是个人所有的，所以户籍迁出后宅基地是不能继承的，但宅基地上的房屋是可以继承的。
也就是说，宅基地和上面的房子，其实是分开的。土地是归集体所有的，而房子才属于个人。
这就意味着，不论你是否因为小孩要读书，将户口迁入卫星城，还是继续将户口留在贫困地区，都不影响你继承宅基地上的房子。
所以，在贫困地区有房子的你，一旦因为个别原因将户口迁出贫困地区，压根不用担心家乡房子会被“上面”收回去的可能。
当然了，还有一个问题，虽然户口迁出以后，不影响子女继续继承家乡的房子，但是这个房子不可以交易。
也就是咱经常听到的：城里人不能到贫困地区买房，这一点是底线。
所以，从“上面”释放的讯号可以看出，以后，小产权房“隋东亮”的希望很渺茫了。
而如果你一定要是购买这种的房子，私下签买卖合同，按照相关规定来讲，这种合同压根不受法律保护。
所以，买卖前，三思而后行哦！
既然看到
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