《深圳房价早7条》总第516期
① 帕西基99%，横琴颐城栖新港开售成交量347套
9月28日，深国际性颐城栖新港开售。据深圳房信网，该盘成交量347套，余下5套，帕西基99%。
本次深国际性颐城栖新港预购房源352套写字楼，占地占地约117㎡、121㎡、 123㎡、262㎡；销售价格10.25万/㎡，单价1122万-2937万/套；吕普县交货。
颐城栖新港坐落于横琴深港密切合作区，紧邻地铁5号线高速铁路森林公园站。颐城栖新港是深国际性智汇港meant工程项目的重要组成部分之一，智汇港meant工程项目的总占地占地约4万㎡，计容建面约10万㎡，总占地占地约17.5万㎡，总体规划有写字楼、商业性、办公大楼、企业香山等。
② 约合Cheylard单价8.59万/㎡，东部阳光城天麓四区18栋整幢房产申明申报买卖
深圳联手产权买卖所发布东部阳光城天麓四区18栋整幢房产申明申报买卖报告书，申报上捷尔萨:2022年9月27日至2022年10月27日。
前述房产属深圳报业集团赠与物业管理，产权明晰、无纠纷，已办理手续《房地产证》；使用占地424.55㎡，申报起始价3646.8845多万元，约合Cheylard单价8.59万/㎡，本息600多万元。
③ 提供更多住房4232套，深汕新建最小规模保证房第一批诺艾莱县市场主体破土动工
9月27日，深汕特别密切合作区新建最小规模保证房——安家深颐村第一批7栋楼市场主体破土动工。安家深颐村工程项目于2019年6月动工，2023月底实现部分住房投入使用。
据了解，安家深颐村坐落于深汕大街以北、龙山路以北，工程项目建设工业用地面积约8.3万㎡，总占地占地约47.6万㎡，投资额约37亿元，是镇内新建规模最大、写字楼套最多的出租型保证房工程项目，可提供更多住房4232套，满足用户近1.3万人的定居需求。
④ 15分钟市中心直达横琴！桂庙路快速化改造一期工程通车
9月28日下午，备受关注的桂庙路快速化改造（一期）工程西行隧道正式通车，意味着桂庙路快速化改造（一期）工程全部顺利完成，横琴至南山、福田又增加一条快速通道。桂庙路东行和西行隧道双向开通后，5分钟可从横琴中心区抵达滨海超级总部基地，15分钟可达福田中心区。
⑤ 绍兴柯桥:用“房票”买房可在备案价打九折，团购再适当下浮
9月28日，浙江省绍兴市柯桥区于9月27日推出房地产行业18条政策措施。房产新政主要包括工程项目开发支持、需求激活支持、财政税收支持、金融服务支持、风险防范处置和健全服务监管六大方面。对于购房者的利好主要体现在“全装修”政策调整、延长买卖契税补贴和新增商业性贷款贴息三个方面，直接降低了购房者的购房成本。新政对“加大’房票’使用力度”进行了说明，即对使用“房票”购买新建商品住房的，鼓励房地产开发企业在现有折扣基础上再予以让利，网签价格可下浮至备案价格的90%；对团购5套及以上(纯叠排或排屋工程项目3套及以上)的可再适当下浮，下浮幅度在5%以内。
⑥ 杭州萧山部分区域放松限购，购房给予50%契税补贴
9月28日，萧山出台“创新驱动转型、人才引领发展”专项行动的若干意见，其中两条与在萧山区置业的购房者相关。其一，已落户本市的户籍家庭或在本市工作且有城镇社保（或个人所得税）缴纳记录的非本市户籍家庭，可在本区义桥、临浦、衙前、南阳、新塘、戴村、河上、浦阳、所前、进化、瓜沥、靖江、楼塔、益农、党湾等镇街购买住房（含新建商品住房和二手住房）。符合条件的本市户籍家庭在本区前述镇街购买第二套住房不受落户满五年的限制。各类家庭在限购镇内限购的住房总套数不变。其二，在2023年9月30日（含）前，购买本区前述镇街普通新建商品住房的，在购房人办理手续不动产权证后，按照实际缴纳契税金额的50%标准给予补助；购买本区非写字楼新建商品房的，办理手续不动产权证后，按照实际缴纳契税金额的30%标准给予补助。
⑦ 19家银行入选系统重要性银行名单
重要性金融机构监管。
央行文章指出，大型金融机构规模大、业务复杂，在金融体系中居于枢纽地位，一旦出现重大风险会对整个金融体系造成严重冲击。当前系统重要性金融机构监管规则体系已基本建立，同时科学评估认定我国系统重要性金融机构。
今年9月，央行更新系统重要性银行名单，具体包括6家国有商业性银行、9家股份制商业性银行、4家城市商业性银行等共计19家银行。对此，央行文章表示，“19家银行资产规模合计占到我国银行业总资产60%以上，具有极强代表性。”
来源综合自南方日报、深圳特区报、深圳商报、财联社、每日经济新闻、深圳房信网
【撰文、制图、整理】冯少文 邱永宽
【作者】
大湾区房价观察
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