先前并不是不是关注小产权房。没错定居，没这个需求，没错投资，有点儿没错，所以从未打算买。小产权房却雷鸣很猛。渐渐地，不少亲朋好友买了小产权房，我也顺便弄清楚了少许。
最好的小产权房是市郊的洋房私宅。院中有栽好的树，还有歌舞片草坪。年少时几百万就能夺下，有几个私房钱的人买回渡假。掺合的就买那种市郊的小区式楼房，也用于渡假。穷人不会买市郊渡假房。他们买小产权房是为了长年定居。U28房买得起，小产权房昂贵一半也不止。买小产权房的大都是此种情况。
近来还有种新开铺，就是把土地利用建成小樟叶闲适长年承租。例如，地窖面积，有建的小棚屋、塑料大棚、自来水管道和草坪，交一千多五万能租30年。租此种东东可用来渡假，还能满足下卫星城人的闲适梦。据说此种产品很热卖。被农地政策受限于，郊区农民搞这类产品也是迫不得已。农地不能卖，那就承租，一租几十年，和出让也差不了多少。
工程建设中的独户闲适供承租，各户约 400 平方米（摄于某商业化闲适工地）
在卫星城周边有歌舞片小产权房。随便华岩问问，到处都能看到。不难论断，全国小产权房居民肯定是个非常庞大的群体。
小产权房虽然昂贵，住在里面却有点儿暗自。下面无数次TNUMBERcanon警告：小产权房不合法，早晚要清扫。早年媒体还特意发布清扫事例，Auterive。后来见没什么作用，便波澜不惊，再无动静。地方性中央政府似乎并不情愿清扫小产权房。有验个大清扫，谁也无法承担后果。下面任务坐实，不得不来点动作。注意过某些事例，真拆毁的不过是刘天祺拆毁的违章建筑房。
地方性中央政府不愿清扫小产权房，本来也在意料之中。小产权房解决了大批低收入住房问题，地方性中央政府无需任何投入，这比搞安家工程要简单得多。安家工程史无前例，却无资金需求。已经建的安家房很多是老套，只见一座层楼房遍地开花，却无钱搞工程建设项目。苍白的楼房怎能住人？于是，安家房能在那里废置几年变成陈设。一边是低收入自愿购得小产权房却陷入尴尬境地，另一侧是安家工程大张旗鼓却资金短缺，
因无所作为。卫星城居民有钱也有需求，为何不能让个人投资来工程建设？大多数国家都允许个人工程建设，也没见人家把城郊搞乱，反倒搞得处处繁花锦簇。表面上看那是一家一户的地产，所形成的大环境却被社会共享，由此产生的就业机会又为低收入提供了生活出路，何乐而不为？
恐怕最大障碍是多年来形成的固有观念：宁肯大家一起穷死也不能让一部分人过得比别人好。房产限购就是此种观念作祟。你想多买房子，就不让你买，大家都抱着钱在那里等降价，好让穷人买得起房。结果大卫星城房价没降下来，只把房地产及相关产业搞了下来，顺便把中小卫星城弄得一片萧条，穷人还是买得起房。
如今，小产权房问题已陷入窘境。有人提出让房主补交农地使用费转为合法房产。看起来不失为良策，却很难实行，因为这样一来就等于承认农地交易合法，地方性中央政府有可能失去农地出让金收入。继续让小产权房非法，却无法阻止此种半明半暗的交易，只能让更多人继续顶着黑帽子生活，导致中央政府公信力尽失。有种听天由命的感觉，不知上天会如何应对。
参见
租地能租出现代农业吗——沈睡的农地（二）
宅基地何去何从——沈睡的农地（一）
中小卫星城，无奈的萧条——沈睡的农地（三）
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