汇通珑庭是小产权房
新洲第三小文凭于荣光片区
文/图 广州日报记者 宋王群
昨天是开课的这天，深圳荣光片区新洲联络处的百余学生家长却正在为小孩的读书问题犯愁。这些学生家长的小孩正好到了上小学的年纪，依照荣光片区的
学生家长们批评，原先公正的点数升学经济政策是被一个违章建筑新盘冲破，但凡买回该新盘的房子，就可赢得30分升学点数。
学生家长批评点数升学经济政策漠视
开课了，看著其他学生家长带着小孩安安心心地赶赴幼儿园入营，梅塞县一些学生家长却束手无策。就在三个月前，新洲第三小学发布了小学三年级400数个文凭的招考成员名单，最低升学点数为70.5分。
了6年。去年3月末，新洲二小开始拒绝接受高二两年应届生的控制系统报名者。我儿子去年7岁，到了上小学的岁数，而彼时我的点数正好70分。新洲二小邻近多半亦然深圳户口的学生家长，邻近也没有货品房能加分，440个文凭，
三代办理手续暂住证的非户口住户。依照暂住证办理手续年数，三个月1分的点数升学经济政策，文凭对外开放提出申请时，我正好65分。按暂住证点数，我能说是最低的了，可也原因在于买回违章建筑加升学点数的经济政策，给刷下来了。”
有近百名学生家长都是被漠视正的点数升学经济政策给刷下来的，“还有一点儿漠视表现在，只有买回乡政府奶坛楼就可以加分，如果买回的是商业机构建房，则不加分。反之亦然都是违章建筑，又合理要求。”
加升学点数成违章建筑打折卖点
根据在此之前报道，汇通珑庭是由深圳市弘邦投资有限公司开发，弘邦投资有三个股东，分别是深圳市汇通雄基实业投资发展有限公司、深圳市新洲下南股份合作公司和深圳市新洲永南股份合作公司，占股比例分别为80％、10％和10％。
8月31日下午，记者以看房为名来到与新洲第三小学一墙之隔的汇通珑庭新盘。在该新盘售楼处，营销人员热情地接待了记者，并称该新盘销售火爆，基本售罄，如今只剩下少数几套180多平方米以上的大户型，均价约6000元。营销人员不忘补充道，买回该新盘能增加新洲二小的升学点数30分，如果亦然深户的话，非常有益。
记者询问该新盘的性质，营销人员表示，该新盘属于乡政府奶坛楼，没有红本，但可为购房者办理手续绿色的产权证。“虽然是奶坛楼，但反之亦然有很高的升值空间，有的买家一次性买回了8套。”营销人员补充道。
借故离开售楼处后，记者又来到新洲联络处上村社区工作站采访。下南和永南均属于上村社区工作站下属住户小组。在该社区工作站书记办公室，多名工作人员只表示，该新盘不是他们开发的，与他们没有关系，其他并不愿多说。
买回奶坛楼可升学可加分
稀少，为此该局出台了买回奶坛楼（小产权房）也能加升学点数的经济政策，这也是为了方便不少购房者家庭的小孩升学。
记者批评，买回违章建筑加分，对响应政府号召拒绝买回违章建筑的市民是否漠视？该负责人回应，不论什么样的政策，都会有不少家庭的小孩上不了公立幼儿园，因为公立幼儿园文凭紧张，而随着荣光片区的发展，流动人口越来越多，供不应求。
为何只有乡政府奶坛楼就可以加分呢？该负责人回应，因为依照荣光片区的点数升学管理办法，住房提出申请加分需要提供出售单位加盖的公章，乡政府奶坛楼能找乡政府盖章，而如果是商业机构建房，无法加盖单位公章，所以不予认定。
相关文件：买回合法房产才可获加分
记者随后登录荣光片区公共事业局官网查阅。在一份《荣光片区2015年秋季义务教育幼儿园新生报名者（注意事项）》中注明，“录取方法为控制系统自动计算点数按序派位，一级指标为户口指标，二级指标为点数指标。其中二级指标分为基础分和加分项，基础分依照适龄儿童家庭在深连续居住的时间计算，每满三个月积1分。加分项依照独生子女（提供独生子女证）加10分；自有合法房产（提供房产证或其他有效证件）加30分计算”。
从上述文件中能看出，只有合法房产就可以赢得加分。而汇通珑庭属于乡政府奶坛楼，也就是小产权房，该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案，并不属于合法房产。这与荣光片区公共事业局的回应自相矛盾。对此，荣光片区公共事业局尚未给出回应。
宋王群
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