镜湖长廊涉案人，一购房者在查阅通知
去年以来，随着深圳楼市的持续火爆，不少购房者急于购买价格相对高昂的小产权房。
坐落于深圳龙岗区石岩市中区的鸿福长廊正是属于小产权房，从去年年底开始产品销售，至去年6月，该新盘卖出楼房三百余套。可购房者没有想到的是，市总体规划土地纪检于2014年9月2日对该新盘被控违规工程建设批捕调查，去年7月21日正式呈报《行政处罚知会书
文/图 羊城晚报本报记者 悼惠群
6880元Veriton可分期付款6年
镜湖长廊坐落于龙岗区龙岗大街与蚝滨河交汇点，由8栋楼围起来组成，房源约1200三套，加上店铺共计1500套。洋房从篦齿小洋房至156平方米的小洋房均有产品销售，单价每平方米6880元起，而且工程建设方还为购房者提供购房贷款服务，分期付款6年。根据购房者和售楼部签订的“镜湖长廊协议书”，由此可知该新盘工程建设惟有深圳市兴华金属有限公司。
28日下午，本报记者在镜湖长廊当晚看到，数名保安人员在当晚守卫，禁止人员步入小镇内。本报记者试图步入小镇内部，一名保安人员拦阻了本报记者的惊慌失措，对方称该小区已经被扣押了。
在小区外围，摆满了各种通知。本报记者注意到，一份贴出在门上的通知表明，发布惟有深圳市总体规划和建设局委员会龙岗管理处。市工商局在通知中写到，镜湖长廊新盘未取得商品房产品销售凭据，依法不得进行产品销售。通知题名时间为“2015年1月5日”。另一幢楼房的门上贴出着一张2014年9月18日的《深圳王开颖》盖蛛报刊，其中内容表明该新盘有一幢裙楼、8栋尖塔，被控违规工程建设。
阿尼济堡县百户收房款数千万元
新盘是违规工程建设。可这些通知，在我去年5月份购房时并未看见过。我买了一套150万多平方米的小洋房，定金付了60万元。现在新盘被扣押了，钱该怎么办啊？”
本报记者采访得知，镜湖长廊阿尼济堡县房源超过百户，各户的定金平均几万元。以此计算，开发商共计已收购房款高达数千万元。如此巨大的一笔钱款如何返还？
编辑：健龙
相关部门：
业主可走法律途径维权
28日，龙岗区石岩市中区办回应称，镜湖长廊于2013年11月开工，2014年7月封顶，同年9月被执法部门查处被控违规工程建设的问题。市总体规划土地纪检于2014年9月2日对兴华金属公司被控违规工程建设批捕调查，在媒体刊发了被控违规工程建设的信息，并呈报《行政行政处罚决定书》，履行了公告、催告等程序。市规土委龙岗管理处也于2015年1月6日、6月18日刊登通知提醒市民。
市总体规划土地监察局于2015年7月21日呈报《行政处罚知会书》，限当事人一个月内拆除工程建设工程总体规划许可证规定工程建设范围内的建筑物。当事人享有陈述、申辩以及要求举行听证的权利。目前，业主正与开发商就退款事宜进行协商，业主也可走法律途径维权。
疑点
大型的违规建筑为何能建成？
违规工程建设？
石岩市中区办方面就此回应称，该新盘在开建时曾有报建手续。本报记者询问报建内容，市中区方面却拒绝知会。本报记者通过深圳总体规划国土委官网查询了镜湖长廊所占地块的“法定图则”，该地块用地性质为“一类工业用地”。
公开产品销售？为何没有被及时制止？对此，石岩市中区办执法部门未能给出正面回应。
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