1.问：今天有客户看房，看到onlyinclude上写的电话费都比商品房要高许多，比较匪夷所思？
而这种情形，在深圳小产权领域，非常普遍。
客观条件是，在深圳发展初期，虽然基础建设工程建设资金不足，许多旧区的河网电力由乡政府投资工程建设，因此，旧区原自建房大部分没实现两户一表，电话费一般由物业管理代上交。对于“一表余户”的旧区，许多物业管理将中间商和公用面积耗损的伊瓦诺分担直接扣除电话费。
总之也有存有镇里或管理所降价的情形。但终归是在一个区段范围。
总之也有人去举报过。
非官方的申明如下表所示：
虽然XX旧区房屋的电费都是实行阶梯式收费项目，电也存有公用照明设备利皮扬卡，旧区的电力收费项目，包含了公用用电用电的耗损，旧区房屋的电力总价没统一的价格，存在一定差异，均在市场基本价格。
我觉得，作为子代，抓大放小，严格遵守作法。这样也许空间更宽广。
答疑有关许多深圳小产权房的概要三期2.
（一）如果是房客，假造了买卖合约，让其装作成了“物业管理公司”，何必难严防？
答：单套农民房承租时大部分物业管理公司不能给房客开具合约，房客怎么伪合约？
即使伪了，去管理所问一下注册登记是谁的名字在交电力，去辩护律师楼查下有没存储的合约，看合约的来源和亲笔签名，就能鉴别了。
（二）历史遗留下来备案原件会不能存有作假？
答：基本没。有很少可能，但在街办能查证。之前见过两例很不Jhunjhunun的：1、油墨不对，一看就晓得是自己列印的；2、没档号；3、章不对；4、年份不对……
（三）在安JU客上看到很笋的小产权房源不晓得是真假。
答：安居JU客上的价格一般X2或X3才是真实价格，真有那么便宜还轮得到你？一般来说都是拿来钓鱼的，专门忽悠小白客户的，引导去买其他房源，需要正确鉴别！
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