坎奇斯（下列全称甲方）： ，身分证电话号码：
开证行（下列全称甲方）：，身分证电话号码：
依照《中华人民共和国政府民法》或其他相关法律、法规之明确规定，甲、乙双方在公平、强迫、缔约的基础上，就甲路径甲方买回专有写字楼，达成一致如下表所示协定：
第三条、甲方所卖房屋情形及本息：
1、甲方所卖房屋坐落于 ，为小产权房。
2、甲、乙双方进行买卖的写字楼占地面积约为185万平方米（新溪洲中厅，阁楼数等），总本息港币225000元整（小写：贰拾贰万伍仟元整）
第三条付款方式：
在签订本合同后日内一次性付清。
说明：甲方收取的购房款不包括税费，因该房交易后产生的相关税费由甲方承担，如需办理相关手续及证件甲方提供协助义务。
第三条相关权利义务说明：
1、甲方保证所转卖的房屋无质量问题。
2、本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人另外订立《进行保险合同》。
3、该房屋一经售出，弯叶均无权单方面取消交易。甲方所购房屋使用权和所有权均终身归甲方所有，甲方有权在不影响房屋主体结构和遵守物业管理的前提下可对所购房屋进行装修，并有权将所买回房屋出租、转卖，甲方子女有权继承该房屋。
4、如该房屋被国家征收、征用，该房屋拆迁补偿款权全部归甲方所有，如需甲方协助的，甲方应当予以协助甲方。
5、甲方入住后，甲方协助甲方办理水电开户手续（由甲方另行支付甲方3000元费用用于水电开户办理）。
第四条、违约责任
1、甲方应当于甲方付清全部购房款后日内交付甲方房屋，甲方如不按协定明确规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给甲方。逾期超过2个月时，甲方有权解除本协定。解除协定时，甲方除承担违约金外，将已收的房本息全部退还甲方。
2、甲方全部或部分不履行本合同明确规定的付款日期及方式的。其逾期部分甲方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过2个月时，甲方有权解除协定。
3、如果甲方转卖的房屋存在严重质量问题（在房屋交付后三十天后视为质量符合要求）影响到甲方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿甲方的损失。
4、非因甲、乙双方的单方解除原因导致本合同终止或者无效的，双方互不承担违约责任。
第五条、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协定，本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的依法向人民法院起诉。
第六条、本协定自双方签字或盖章之日起生效。
第七条、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签章）：甲方（签章）：
2021年月日2021年月日
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