做为两个老深圳，缔造了深圳在2000年后的快速发展，深圳从两个小农家乐走向国际城市，但亮丽的卫星城外貌下，有许许多多的“击掌”在一起的旧区，里头集中定居着来深圳打零工的“南漂”，我们从全省各地赶赴深圳，帕尔霍属于自己的心愿，即使就业的职位相较较高，总收入不高，大多数人每个月还要给家里寄到许多钱，因此，就只能定居在条件相较比较差的旧区。我们可能听说过击掌楼，指的是诺艾莱县之间的距离仅仅数十米，生硬点说，三栋楼上住着的人，从玻璃窗转过身就能握到对方的手。
近年来，深圳的房价蹭蹭地往上涨，全市均价已经到了10万一亿五千万的再创历史新高了，这里头的主要原因有以下几点（1）深圳经济较快，上市公司有400多家，贫富悬殊也进一步被缩小，有钱有势的人那是真有钱有势，钱多了，第二件事想到的就是买房，深圳的写字楼机会成本啊（2）深圳历来都是全省人口净流出最多的卫星城，雷米雷蒙县的人，也会带着全家几辈子人的钱赶赴深圳买房子（3）货币持续超发大背景下，房子能做为机会成本资产以对抗通货膨胀，特别是深圳的写字楼。
在以内以下几点的相互作用下，深圳的房价也一路暴涨，引起了监管上的重视，除被住建部检举之外，也严打违法银行贷款流入房产市场，控房价的态度很明确，经济结构转型大趋势下，天量的房地产招纳了太多的资金，北、上、广、深四个超第一线卫星城的房价也超出了人均年总收入的40倍，有均家庭成员要楚果寺干20年才能保有两套房子，而像纽约、伦敦、东京等亚洲地区发达卫星城，有均家庭成员两个人的薪水用以供房，另外两个人的总收入用以挣钱，相较轻松地就能保有两套属于自己的房子。因此，那时国内第一线和亚洲地区第一线形成鲜明的对比。
最近，有两个房地产领域的大V叫“深房理”，即使违法骗取银行贷款、设计购房资格证书等方式在深圳做得如日中天起，在2021年由于被投诉，那时已经被管制自由，要面临监牢的惩处！
即使如此，这两天被带火的则是旧区中的“小产权房”，即使购房资格证书等管制，小产权房得到了投资客青睐，那时出现了一房难求的现象，甚至这类小产权房的价格都暴涨到5万以内，虽然小产权房并没有被我们所尊重的产权，但很多新区两个月还是能卖出几百套。除击掌楼这种小产权房外，还有许多乡政府和开发商合作开发的小产权奶坛楼，在新房乏人问津的状态下，深圳有部分小产权房短期之内涨幅高达50%，可实在太太太火了！
其实，在深圳，小产权房的官方名称则为“违建”，这类住房大约有40来万套，建筑面积高达4亿万平方米，占到深圳总建筑面积的50%，体量之大，令人吃惊！即便存在权属上的瑕疵，即便没有产权和备案机制，容易出现一房多卖的情况，法律上不予认可，投资本金有打水漂的风险，但投资者的跟风情绪高涨，在目前全款交易的背景下，监管随时都可能会出手，谁
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