近年年，深圳由于快速产业发展，土地资源早已不足，卫星城想产业发展受到了许多的困局，深圳那时早已成立40年了，最晚期开发的房子许多都早已不适应环境那时的卫星城产业发展及形像，大部份对这些阿尔布津的房子展开旧改刻不容缓。深圳现阶段旧改地区主要就分为，阿尔布津的写字楼区和深圳大量的阿尔布津厂房，大家都知道，深圳那时产业结构调整，许多小型加工成产类的企业都早已迁走深圳了，主要就流向东莞，东莞等地方去了，因此导致许多厂房租不出去，因此就把厂房展开拆毁，建设捷伊小区房，以供深圳住房需求，在这个过程中，政府也能透过出让利润，地产商也能透过卖房利润。
深圳也有许多阿尔布津的写字楼，其中包括清早的货品房和贫困户房，想征地这种地区的阿尔布津写字楼，就涉及到征地补委奶坛楼，是小产权房的主要就类型。
深圳对征地的小产权房，不论是旧区的贫困户房，却是比邻矮小上的乡政府房，都是要展开补偿金的，当然，乡政府房通常房子产品品质比较高，通常也不会征地，最多征地的却是厂房和贫困户房，在规划征地前期，负责旧改的房地产公司，就会对本片区展开走访调查考察，重新整理什么样贫困户房是承租的，什么样是转卖的，同时会在镇里建立旧改统筹规划服务部，并下发，让各小产权房物业公司所带自己的购房数据资料等，如合作建房合约，房屋受让合约，辩护律师缔造，甚至电话费目录等数据资料到旧改服务部展开确权，以证明房子那时的产权人情况，为下一步棋征地索赔搞好基础。
当大部份小产权房的产权全部都获得确权后，地产商会招集小产权房物业公司们召开旧改索赔具体索赔标准讨论会，获得95%的物业公司同意后，按照现阶段深圳的政策，征地索赔的比例是1：1到1；1.2这样的标准，索赔的房子是地产商在该地区增建的迁离房，房子产品品质跟货品房是一样的，5年后能办理手续房产证，接着进行买卖了。大部份技术细节全面落实好后，下一步棋就要对房子展开拆毁了，接着是建房，房子建后就会重新分配的物业公司们。
因此深圳小产权房征地是有索赔的，并且索赔标准还极高，因此那时许多股权投资客抓准深圳征地索赔，专门找有机会征地的小产权房来股权投资。
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