9月11日，广东省住房和城乡水利厅发布《有关大力推进共计产权住房发展的指导意见（草案稿）》（下称《草案稿》），拟全省范围铺展，并向社会草案。
在此之前，广东省住建委下发《有关开展共计产权住房政策积极探索试点工作的通知》，明确提出在深圳、深圳、佛山、东莞、茂名5市先行积极探索试点工作共计产权住房经济政策，试点工作限期为1年。
《草案稿》明确提出，共计产权住房的供给第一类为符合要求前提的村落无房家庭成员，各户家庭成员只能买回一套共计产权住房，并享受与买回货品住房同等的落户、升学等基本保障。
所谓共计产权房，是指纳入村落保证性廉租房，由中央政府提供经济政策支持，由供给市场主体筹措，参照同地段、同品质货品住房产品供给量确认评估结果产品价格，以高于评估结果产品价格配售给供给第一类，并限量发行使用和处分权利，实行供给市场主体与供给第一类按份共计产权的经济商业性住房。
《草案稿》表示，承租人的产权交易额为承租人实际出资产品价格占共计产权住房评估结果产品价格的比例，原则上不高于50%，永古约省为中央政府等供给市场主体的产权交易额。
在产权受让方面，《草案稿》明确提出，满足用户买回共计产权住房许多于10年等前提的，容许承租人一次性转用关联方中央政府机构所持有的产权交易额取得完全产权，住房性质变革为货品住房。采用行政拨给形式土地储备等形式筹建的共计产权住房变革为货品住房的，承租teaumeillant向中央政府缴交土地本息。
满足用户买回共计产权住房许多于5年等前提的，容许承租人受让。不满5年的，不得受让。承租人转用或受让产品价格，应由关联方中央政府机构委托房地产成交价中央政府机构在转用或受让产权交易额前进行评估结果，裂稃，并由住房保证、物价等主管部门审核后确认。
对于满足用户买回共计产权住房许多于5年等前提的，容许承租人在请示关联方中央政府机构同意后，可依法将所持的产权交易额用于抵押。
共有产权住房的基本概念明确提出多时。早在2007年，江苏镇江就在全国主推共计产权住房；北京则于2009年启动共计产权保证房的建设项目；2014年，住建部等六省市将北京、北京、深圳、成都、镇江、东湖作为共计产权住房试点工作卫星城。
中原地产首席分析师张伟民表示，目前看，共计产权有两种，一类是北京为代表的终将除外商的共计产权，这种模式经济政策汲取了往后保证房，及换房房经济政策的一些问题，共计产权房是北京对换房房基本概念的升级，汲取了换房房的优点，规避了一些缺点。从产权意义上保护了保证房人群的资产升值权，体系内确权又可以做到防止过度福利化。未来共计产权房购房者退出后，房社会群体仍然是共计产权房社会群体，这样可以防止往后的经济适用房小区大量转商的现象。减少了带有投资特性市场需求的进入共计产权市场。另外还有很多卫星城执行5年或者10年后变革成为货品房，这样来说，其实只是限价了一定年数，仍然是货品房特性。包括广东等经济政策。这种共计产权仍然会有投资市场需求申请。
对于共计产权住房，58安居客房产研究院首席分析师张波表示，近些年，各地都在有计划、有效、因地制宜地大力推进共计产权的保证经济政策落地。包括北京针对中低收入人群的共计产权房方向，北京针对首套刚需人群的共计产权房形式。共计产权住房，对于建立多市场主体供给、多渠道保证的住房制度，实现让全体人民住有所居的目标有着重要意义，北上燕郊卫星城的成功经验传递到全国，以满足用户更多居民合理的购房市场需求。
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