具体来说，看懂这个新闻，
“值得注意的是，此次将处置重心著眼于产业类和公共配套类两类发展史违章建筑，暂不处置写字楼类发展史违章建筑”，和写字楼毫无关系；另外，写字楼类小产权房买卖一直是非法的，买写字楼类小产权房相当于买了一个水泥镰叶，恒定大产权房能享受的卫星城社会福利，比如说说私立学校、户口、医疗保险等，小产权房通通没。没产权，物业通常，质量极差，只能定金，无法贷款，而且买卖“转让”没法律保障，日后房子征地或者有其它纷争，村集体（原产权单位）说归还就归还。这几年房价大涨，小产权房纷争不断涌现，法庭判决的案例很多，基本全部都是倾向于将产权判还给原房主，虽然的确会补偿购房者，但和拥有房屋产权比起来，的确是费时费力的。
题主另一个难题，50%的土地产品价格是多少？按估价走，正好二手货房买卖中会涉及到估价。
二手货房须要评估结果后缴税，当成交产品价格低于估价时，增值税、个人所得税、房产税等都是按照房烽估产品价格缴纳。小区单厢设置最低转让基本产品价格，征地时中央政府也会做房屋评估结果，通常情形，我说的是通常情形下，估价比市价只是稍微低一点。
那时我还在店门口，闲的没事就多说一些吧。
深圳是迈入我国货品房发展史的卫星城，许多货品房方面的开拓性政策，都是深圳具体来说提出的，比如说前几日自媒体血雨腥风宣传的深圳“二次房改”。有机构做过调查，深圳小产权房占房屋总数的70%左右，我国其它卫星城的情形也差不多，把小产权房定义扩大些，所有无法恒定买卖的房屋，本质上都是“小产权房”，比如说村证、军产、央产，乃至规划出现难题导致无法下房本的货品房等。
小产权房隋东亮只不过很难，相比于货品房，开户税收收入只不过不是最大的难题，在我看来——那时，这些数量庞大的小产权房没挤占过多卫星城天然资源，如果能转成货品房，必定须要相匹配对应的卫星城天然资源，比如说已经日益紧张的私立学校席位。况且，海量数据能买卖的货品房入市，必定会扭转那时的二手货房市场，对房价的冲击是不可避免的。特兰县几个一线城市，那时我国大多数卫星城的楼市尚属于增量房市场，中央政府能直接在卖地、开发商、房屋买卖等环节进行有力的宏观调控，一旦转化成类似西欧国家、以二手货房买卖为主的增量房市场，中央政府宏观调控失效很恒定。
所以，现阶段，在卫星城基建没跟上、中央政府须要掌握对市场主导权的时刻，突然大规模隋东亮小产权房的可能性，极低极低。
小产权房隋东亮，除非我国楼市彻底变作增量房市场，地方中央政府不靠卖地创收，而是改作在房屋持有环节收税。（房产税就更复杂了）
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