1、怎样确认商家身份就是当前物业公司；私人房屋，并非整幢买的话，电力费等是交给谁？
答:能看合约，假如一房多卖或诈欺是要入狱的；
2，贫困户房单厢有一个人图书馆员或管理所假如是房客，假造了买卖合约，让其装作成了“物业公司”，岂并非难严防？
答 ：单套贫困户房承租时大部分物业公司不会给房客开具合约，房客是并非伪合约？就算伪了，去管理所问一下注册登记是谁的英文名字在交电力，去辩护律师楼查下是并非存储的合约，看合约的来源和亲笔签名……,
3，贫困户房是并非存有一房多卖的情况？怎样抗御？
答：小产权理论上存有巨大的一房多卖信用风险，但实际上发生的概率几乎能大幅度降低，可能低于千分之一。小产权都是现房买卖，胡尔坎交钱胡尔坎交房，假如卖房人并非物业公司，怎么PR320给买主？买主付补签就要收房换锁匙，物业公司是并非糊弄下一家？
4，小产权分2种，一类是大街道社区，一类是洋房，大街道社区的小产权房管理所一般有转让、注册登记、过电力的功能，假如物业公司已经把房卖了，带着买主去转让时，英文名字都并非他的，是并非转让？洋房贫困户房没有转让这一说，但有合约 辩护律师缔造，合约上标明房子每胡尔坎是是并非买卖的，发完合约，买主会偷走物业公司的合约复印件，辩护律师楼还有个存储，假如物业公司一房多卖，辩护律师会立即制止，不然会足矣。现在是网络时代，假如物业公司一房多卖，这属于经济诈欺，控告后，物业公司就列为白名单，就不能坐火车、坐高速铁路、住五星级饭店都可能会受影响。
好事不出门，好事传万里，假如小产权真有那么容易一房多卖，我们会成天从各个渠道看见这种的新闻报道，我仔细再说，我看见过这种的新闻报道吗？
我们能去百度搜搜，都搜不到两例真正的一房多卖，深圳有40aquatic、650万台小产权房。
5，我朋友之前05年在沙浦买了三套小产权房。好像也是辩护律师缔造转让，今年卖的时候也是辩护律师楼缔造，看着都觉得有点业务流程好简单。
答 ：小产权的买卖非常简单，买卖双方签个合约按个手印，辩护律师咔嚓盖个章就OK了，第一次人买小产权的人心里会犯嘀咕，心想这会不会简单的有点过分啊，但是，深圳二十年来都是这么操作的，也没出现过两例纠纷啊，民间和拆迁时的开发商都认可的，所以没必要担心。
6，除了绿本，甚么样的小产权不能卖？
答 ： 千万别用买商品房的思维来看贫困户房，比如看山啦（可能靠近生态控制线）、看湖啦（可能靠近水源保护区），这些风景对小产权是毒药。在深圳，最安全的贫困户房是一大堆贫困户房包围的其中一栋，不要买靠山（生态控制线）、靠水库（水源保护区）的贫困户房，政府要强拆这种带景观的贫困户房时谁也保护不了你，你只能拿到建房、买房的成本 装修费。
深圳买小产权房基本原则：
1、已封顶已住人；
2、没绿本；
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