东莞的小产权房是东莞网民最为关心的热门话题之一，东莞的小产权房到底能不能买、怎么买、适宜什么样人买，未来的趋势又是怎样的。
东莞小产权房能买吗？一生就是不断地圣索弗，在买房的路上同样如此。买得起市郊就买市郊；买得起私立学校房就上普通学校；买得起三室一厅就买小两居；买得起货品房，能买小产权吗？
从上世纪九十年代开始产业发展到现在，深圳小产权房早已形成一种成形的模式，如村控股公司筹资建的小产权房，建成后一部分赏给邻近地区的居民，多出来的便会买下别人；许多原居民也会将整幢楼卖出，由接掌方历经一番家装甚至复建，配置许多基本的红木家具并加装升降机，最后再流入市场……
据美联物业管理全国研究中心统计数据显示，农民自建房屋占据深圳住房增量的47%，共509万台，而深圳的货品房数量还不到200万台。虽然大家对小产权房买卖的不正当性罢了，但其销售却仍遍及沿路上，根源却是深圳货品房价格太高，供应又不多，定居需求最终只能流向小产权房。
历经这些年的产业发展，深圳小产权房的买卖体系早已非常成形，假如购房者纯粹为了他们定居，下足课外后小产权房的风险是受控的，以后也能承租和转卖；假如是以投资为目的，就要考虑更多因素。
目前，东莞的小产权房价格一般为邻近货品房价格的一半，普遍在4千-6千/平方米左右。小产权价格便宜的主要原因，却是其买卖不受法律保护，同时可能存在违章建筑、握手楼、空气流通空气流通不好、环境脏乱等问题。
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