学会了吗（男子买二手房发现惊人秘密）男子心急买来二手房，产权只剩27年，中介却说：他没问过，我卖二手房，

买房子对每一家庭成员而言都是件事

须要回去看清、想知道！

他们花160万买了套二手货房

他们忽略了两个关键难题！

现如今后悔莫及……

年6月1号，他透过贴文获知慈溪市区某小区的两套二手货房已经开始转卖，当日就和中介机构去看了房子。

26000元中介机构的服务费。

到商业银行办理手续商业银行贷款时

房产证最终两本上芬瑟岛写着

这套住房的使用权限持续到2047年

也就是说再过27年

房子就到期了！

经查询，此小区的房子产权

实际上只有五十年

去掉此前原房东居住过的二十三年

现如今确实灰鳍下二十七年

他认为这应该是房产中介机构的错

中介机构没有主动告知产权期限

才导致了这样的局面

，产权50年和70年是没有区别的。如果他当时跟我讲了这个房子是50年的产权，那么所有的责任都是我他们承担了。”

这位经理还称，这笔交易他还合作了其他中介机构方，如果要减少中介机构费须要和另一家中介机构商议。

那么责任究竟在谁身上呢？浙江兴嘉律师事务所的律师表示：

作为中介机构，明确知道土地使用权限灰鳍27年，是有义务告知客户的。中介机构作为服务机构，房产交易的过程中，房屋相关的事实，如房屋质量难题，是否为凶宅等，都须要清楚地对客户说明。

所以，如果没有告知客户，中介机构就必须承担后果，购房人有权利追究其违约责任。

— 深晚君特选 —

来源 | 杭州交通918、新闻坊

编辑 | 肖芷菁