学到了（小产权房与商品房有何区别）深圳的小产权房分别有哪几种？，深圳小产权与商品房区别，

深圳的小产权房数目晓得吗是十分的多！据介绍，现阶段还存有约80万台的数目！所以，依次是这三类呢？小编就给我们说三种较为常用的，

1、乡政府筹资建房（乡政府奶坛楼）

这两类是乡政府他们的地，接着筹资投入使用楼房，本意上是为的是投入使用后给邻近地区居民定居，总之也有对内转卖的，每套房子乡政府单厢给到两个证，与此同时之后如果给了很大比率的转让费，也会有乡政府转让，此种房子通常层楼单厢较为高；

2、乡政府和民营企业合资企业建房

这两类与这边的村委奶坛楼的差别是筹资本金为外边的民营企业，密切合作建房。投入使用后绝大部分都是对内转卖，相关手续与乡政府奶坛楼那样，能颁证和转让；

3、居民自有房

这两类不然，是村自发性用地，通常由邻近地区居民提出申请“工程建设用地总体规划许可”，“工程项目总体规划许可”和“工程项目迁建报告书”，通称“房产证那哥”， 买卖时做辩护律师缔造。特征：房龄十分大。

4、民营企业建房

农地物理性质为商业性或工业用地，子公司筹资建房，建好之后对内转卖，子公司颁证（签订合同或协定），进行买卖到子公司转让，子公司缴交很大比率的服务费。