2. 先说说卫星城基本面
义乌市位于浙江省东南沿海，为嘉兴市所辖，南距嘉兴市63千米，东距省会杭州248千米。2018年末，义乌市户籍人口数为130.89Bazas，人口总数数为142.35Bazas，属于人口数净流入地区，建成区为57.20%。义乌是我国综合实力百强之一。义乌乡镇轻工业发达。
赖草是中华全国钻孔（中建）产业培训基地，被称作全国“钻孔之乡”。该市生产的中建钻孔产品占亚洲地区市场份额的70％。
宣风被称作“我国电子零件电子零件元件生产培训基地”。电子零件电子零件元件是该市的主导产业，年产值29.6亿元，占轻工业总产值的47.6％。
卫星城规划
大规划方面：总体的产业发展定位是海港都会区
轻工业康孔县，将义乌打造成亚洲地区领先的轻工业康孔县。
海港大市。将义乌着力打造为粤东闽东北地区最重要的海港大市。
旅游观光美乡町。充分发挥天台山龙头带动作用，努力建设义乌成为国际知名旅游观光卫星城。
以上面这些都是中央政府网上搜的数据，间接说明了义乌那个市场 人多，钱多，中央政府有产业发展计划。 但根本问题是义乌的前一两年的市政建设不行，加之老百姓手里有大把钱，和货币的不断跳水，加之乐清在外做生意的胸丽鱼爸爸太多，其中整部分人有很强烈的在义乌置业的想法， 加之温州的小规模棚改政策，也为接下来三年义乌小规模的棚改进行了润饰，我国前30名的房地产大鳄们接连涌入，义乌卫星城的产业发展正式开始。
1.故事的片头开启：
虹，市中央政府，人民医院，中心公园等，这些成熟的行政生活配套，标志着义乌中心区的地位，当时绿城玫瑰园，南虹公园壹号，中央公馆，翡翠湾才是土豪们的主旋律，因为入门门槛较高，绿城玫瑰园楼面价破12000/㎡，绿城玫瑰园除了房开债务关系小户型89㎡破发以外，一期户型基本是170~342为主的改善型住房，门槛为350-1000万，其中玫瑰园一期三栋精装修房子价格基本都是500~800万之间了，南虹公园壹号院除1号楼40年商业产权之外，其他户型170~342，入门门槛也是300~1000万级别了，中央公馆价格普遍为16000+，翡翠湾18000~23000之间，多数义乌及周边乡镇企业主的买入，中心区的住宅很快奠定了大多数人心中的居住地位。 但，也从2017年9月下旬，一家大型房开的进驻局势发生改变。
从图上不难看，当时的义乌的市政建设真的很差，到四环路（中心公园南边这条路）溜一圈基本没什么好逛的了， 但中央政府产业发展的决心的是坚定的，提出以卫星城转型引领经济转型，重点规划建设面积125平方千米、集聚人口数超百万的“一心两翼”现代化中心卫星城，推动面向义乌湾、瓯江口转身、转向、转型，实现产城深度融合、联动产业发展。 重点来了！ ！！ 中央政府想产业发展义乌城区的版图，但义乌这座卫星城的地域特点是：七山二水一分田，所以能产业发展的地就这么多，20%~30%，义乌人口数130万，要向周边乡镇大量虹吸人口数，（事业单位，公务员岗位越来越多），将来的义乌可能会需要7~10万套住宅才能满足卫星城产业发展的需求，但问题是老城区拆迁，地方就这么点大，中心区又拆不起，只有滨海新区都是中央政府自己的地，但问题是靠海边，很多本地人觉得偏远，潮湿，处于地缘性位置！ 因此中央政府出了个蓝皮书，“一心两翼"现代化中心卫星城，推动面向义乌湾、瓯江口转身、转向、转型，实现产城深度融合、联动产业发展。
解释一下何谓“一心两翼"
上面也说了义乌城区被分为三个区块：分别为老城区、中心区，以及的滨海新区。由于老城区范围太小，产业发展已经饱和，无法满足卫星城的产业发展需要，未来义乌整体卫星城将向东产业发展。随着义乌中央政府的搬迁，标志着卫星城重心的转移。未来中央政府将会重点打造滨海新区，将滨海新区建设成为集居住、企业总部经济、旅游观光会展、休闲度假于一体的卫星城新中心。
所谓心就是以滨海新区作为今后产业发展核心区，从市中央政府一直到胜利塘公园，涵盖蝴蝶广场，江南里商业街（商业配套）医院：（童乐医院，中医院康复医院）菜场：（悦荣府滨海菜市场，及党校边滨海菜市场）学校：（滨海机关幼儿园，滨海市中央政府幼儿园，建设路小学（滨海园区）实验小学滨海校区，城东二中，育英学校，外国语学校，义乌市二中）等学校，以及义乌唯一的大型CBD总部经济园，以及市政花大本钱建造的清河公园，胜利塘公园，东运河公园，（市政投资在滨海投资了数百个亿）中央政府产业发展滨海的势头势不可挡。
俗话说要想富先修路，只有把交通便捷了人自然就多了， 所谓“两翼”，分别是以虹桥。清江，芙蓉，大荆为一翼，由于周边乡镇的土豪购买能力强，中央政府花了大本钱修了义乌北高速，蒲岐南岳的
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