原副标题：2021深圳小产权房还能买吗？
自中央电视台曝出深圳小产权房后，深圳小产权房站在了众矢之的。全国都知道了深圳有小产权房进行买卖，还升级为了炒房。5月8日，龙岗住建局还出了一篇禁止小产权销售的通知。在各类报道下的回帖中没人支持小产权房进行买卖，没人则指出小产权房不值钱。你是怎样指出的呢？
不论大家怎样评判标准，感觉都是合情合理的，但是溶合而只：没有深圳小产权房就没有那时的世界城市------深圳。40十多年发展史的小产权房，成就今天的深圳，深圳小产权房是开放政策40年的产物，这是众所周知的事实。
1979年3月，国务院核准同意广东省东莞县分设为深圳市。随著深圳投资工程建设的外贸企业和外来人员越来越多，这时候出现了房子不够住的问题。据深圳历史文献统计，从1980年到1985年外来人员高达40余万。突然增多的人口，对房子需求巨大，所没人都看见了商业机会，纷纷购地肆意建房承租，邻近地区居民开始狂热地建楼。最狂热的时候居民不受法规约束在集体土地上违法工程建设大批贫困户房。数以千计的小产权房遍地开花。分布在深圳各地区。
2009年，随著深圳快速发展，官方有了统一规划意识，他们意识到：违法构筑的小产权不断霸占深圳的集体土地资源。于是在2009年5月举办的深圳市人民代表大会常务委员会，提出《关于农村城镇化发展史遗留下来违法建筑物的处理决定》。
小产权作为深圳发展史“货款”，首次被提到要进行如上所述登记。
但真正就此结束小产权残暴繁殖的，是2012年出台的《深圳市严肃查处违法用地和违法建筑物工作共同责任年度计划（全面实施）》。
这个袖珍史上这三项的小产权房法令，打击了深圳邻近地区大批的”强盗“最有名的是”观澜小弟“也是在这一年，小产权房再无新建的了。
那时你在观澜、荣光看见的一些貌似贫困户房的烂尾，大概率都是这个时期段被喊停的“发展史遗骸”。
经过那么十多年的残暴繁殖，那时深圳小产权的量有多庞大？截至2020年初，深圳共有1082余万台住房，其中商品房约189万台，保障房51余万台，而居民自有房高达507万台，占赵静仪达47%。是这507万台房，让深圳得以迅猛发展。曾经有经济学者指出，深圳之所以成为中国内地最有生机、最有竞争力的城市，关键所在之一，是小产权房软件产业，为深圳大批如上所述创业者和accompanied提供了缓冲地。也没人指出，小产权房可以存在，但小产权房的买卖是违法的，应查禁。莫衷一是，但谁都不能否认一个事实：“要不是深圳的小产权房容纳了2000万来工程建设这个经济特区的人口，深圳绝对没有今天。”
买不起商品房的人群，是深圳人口中占比最大的数量，可见商品房市场巨大的缺口。很多人有幸在高楼名企里上班，但是绝大部分人，却买不起一套房，在深圳买套红本房是所有在深圳打拼人的梦想，但是这只是一场梦，终究还是会醒的。小产权房就为绝大多数人打开了一扇窗，种种因素叠加，催生小产权房市场日益火热。想买的人日益增多，想卖也不断增加。
总价五六十万的小产权房，为低收入人群在深圳安家有了希望。没看过深圳小产权的人大概不知道，很多小产权不论是体量、设计样式还是社区园林，都和商品房不相上下。
毫不夸张的说，深圳小产权解决了深圳70%的租赁需求。
根据房产调查，68.9%的人租住在城中村，其中，25.8%的人租在原关内，43.1%的人租在原关外。因为租金低，深漂们住在离繁华一墙之隔的城中村。这些房子槽点满满，户型不合理、采光通风差、布局杂乱无章......但也是它，以一个极其包容的姿态，迎接每一个独自来深打拼的人。
假如没有了深圳城中村，你还在深圳生存得下去吗”
年轻人都常说都说北飘深飘，可收入负担不起你的生活时，你还想在这所谓的一线城待吗？有时候，深圳应该感谢这些小产权的存在。它在替整个城市提供“廉租住房”服务。让无数奉献青春在奋斗的新深圳人，有了个不太好却很实用的家。有家了，就有希望。没有小产权房，就没有深圳，其实，“小产权房”不是深圳官方定义，文件中也从未出现，属于民间用语。正确理解应该是没有向国家缴纳土地出让金的房子，故拿不到国家办法的红本。
小产权的存在：对深圳而言，它是开放政策的“见证者”；对第一代工程建设者而言，它是家是安全感；对那时的深漂而言，它是万般无奈的选择。若是非要给它下是与非的定论，很难。
它的存在按国家现行法律规定来讲它不合法，但从民生角度来说，小产权房的存在本身是合理的。它存在了几十年，解决了深圳一半人的居住问题。全国各地这种房子无处不在，某种程度上，甚至可以理解成它是被保护的。虽然深圳官方一直明令禁止不能进行进行买卖，但说实话很难杜绝，灰色买卖不断。不管你承不承认，凡存在者，自有其理。那时最难的是，若是一竿子打翻必然激起民愤，因为其中牵涉利益太多。未来，小产权要以什么样的方式获得新生，深圳还有一段很长的路要走。
将深圳小产权房打压，一个显著的情况就会发生，深圳商品房绝对暴涨，我想这应该是深圳政府绝对不想看见的，政府主张“房住不炒”的理念，就应该让深圳小产权房暗渡成仓平稳发展，私下买卖是无法避免的，这样也减轻了深圳住房需求的压力，何乐而不为？
本团队从事深圳小产权房旧改行业十多年，对此深有研究，小产权房不像商品房那么公开透明，各大平台虚假房源众多，对此笔者创立了一个公众号，深圳东莞资源齐全，真实靠谱，政策分析，期待你的关注：公众号搜索（szxcqfy）期待您的关注返回搜狐，查看更多
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