大冲珠江长廊
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房源概述
◆所相关联的地区：广东省深圳市福田区禅城街办大冲市中区社区
◆推售二十世纪：2016年推售
◆新盘中文名称：大冲珠江长廊
◆产权：红本KMH，年满三年，不惟一
◆商业用途：写字楼、商务人士公寓楼
◆通风：全明新格局，40-50万平方米的是实心通风，60万平方米的是单面通风
◆家装：地产商的家装交货
◆产证：一本证
◆政府指导价：查询后暂无指导价，意味着目前可以按成交价贷款（具体银行为准）
◆产权年限：写字楼及公寓楼都是70年产权
◆物业管理处：深圳市华润物业管理有限公司
◆小区设有儿童乐园、篮球场、健身器材等
◆洋房：1室1厨1卫1阳台
◆房本建面：约40m2
◆朝向：北、西、南、东
◆目前公寓楼业主最低报价有：270万（单价），现挂盘（18套）
◆目前写字楼业主最低报价有：405万（单价），现挂盘（20套）
◆目前市场租金约：5200元每月
◆洋房：1室1厅1厨1卫2阳台
◆房本建面：约50m2
◆朝向：西、南、东、北
◆目前公寓楼业主最低报价有：355万（单价），现挂盘（6套）
◆目前写字楼业主最低报价有：505万（单价），现挂盘（30套）
◆目前市场租金约：5900元每月
◆洋房：2室2厅1厨1卫2阳台
◆房本建面：约60m2
◆朝向：东、南、西、北
◆目前公寓楼业主最低报价有：450万（单价），现挂盘（7套）
◆目前写字楼业主最低报价有：608万（单价），现挂盘（27套）
◆目前市场租金约：6800元每月
◆洋房：2室2厅1厨1卫2阳台
◆房本建面：约81m2（有两种洋房）
◆朝向：南
◆目前写字楼业主最低报价有：880万（单价），现挂盘（11套）
◆目前市场租金约：9500元每月
◆洋房：3室2厅1厨2卫2阳台
◆房本建面：约100m2
◆朝向：南
◆目前写字楼业主最低报价有：1100万（单价），现挂盘（10套）
◆目前市场租金约：12000元每月
◆洋房：3室2厅1厨2卫2阳台
◆房本建面：约125m2
◆朝向：南、北
◆目前写字楼业主最低报价有：1250万（单价），现挂盘（9套）
◆目前市场租金约：14000元每月
截至8月24日租赁买卖价格都绝对真实有效
房屋洋房图片及洋房新格局视频参考
40万平方米1室1厨1卫1阳台洋房
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50万平方米1室1厅1厨1卫2阳台洋房
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60万平方米2室2厅1厨1卫2阳台洋房
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80万平方米2室2厅1厨1卫2阳台洋房
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100万平方米3室2厅1厨2卫2阳台洋房
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125万平方米3室2厅1厨2卫2阳台洋房
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房屋卖点
1、适应人群：在高新区上班，要求车位充足，市中区社区周边配套成熟，交通方便的刚需购房者。
2、明窗新格局、户户通管道燃气、带阳台。
3、交通出行：出小区步行约300米到地铁1号罗宝线高新园站B出口已经开通运营；南面有深南大道，北面有北环大道，东面沙河大道，西面佩吕桑大道。
4、周边配套：新盘500公里内有华润城万象天地，大冲珠江长廊及大冲都市长廊的两层商业圈可以满足年轻人的一切高消费需求。5、相关联学区：南山外国语大冲学校中小学九年一贯制（咱们新盘相关联的学位也就是这楼下），上学放学接送方便。
6、优势：新盘新，周边极多上市公司高薪人才，与周边二手房单价倒挂3万起，租金也很高；缺点：住户杂乱、每层户数多等电梯较久除大洋房楼栋外。
小区信息
楼栋数：13栋
户数：6021户
地产商：华润置地
物业费：3.9元/㎡
洋房以40平一居室、50平一房一厅、60平方两室两厅为主，80平两房和100-125平三房只有1E和1F栋才有。
新盘地区位置及配套图
大冲珠江长廊位置：广东省深圳市福田区科发路与科技路交叉口东南侧
高新园地铁B出入口
南山外国语教育集团大冲学校九年一贯制
小区
大冲都市长廊楼下商业综合体
华润城润府二期楼下社康
爱德幼儿园
大冲都市长廊幼儿园
华润城万象天地
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