许多挚友问我,深圳的小产权房能无法买?安全可靠吗?征地能赢得财政补贴吗?为何那么王承恩买深圳小产权房?
竞争优势:1,价格低廉。
小产权房工程建设在自发性农地上,这些自发性工业用地的地理位置相较偏僻,一般坐落于卫星城市郊或索宾卡,这类农地商业价值较高。最重要的一点儿是,无需交纳国有农地税收收入和有关税赋,只好农地工程建设生产成本较低。
2,深圳小产权在全省而言是最成形的小产权房类别了。深圳80%都是小产权房。
3,冀望今后征地,能赢得巨额索赔数额。
从深圳Viluppuram的小产权征地补偿金经济政策能窥见,小产权房征地是能赢得补偿金的。
4,跌幅内部空间大(深圳房价持续上升的与此同时也助推了邻近以及小产权的发展)
5,房租高(地铁,商业性等急速增建的与此同时,许多邻近的小产权房的房租也在下跌,)
有许多事例,买小产权房的物业公司交两个按揭,月供都是房客分摊了。房租两年两个价,经济衰退贸易赤字,到最终,房客帮房东付完了70%的买房服务费。物业公司,房子有了,房租涨了,房价涨了!
下风:1,没有颁布适当的经济政策为保护
2,身份断定不全,需要找辩护律师,找乡政府做断定。
3,不确认不利因素多,国家暂不宣称,不许买卖。
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