那时日光刚好，心存疑虑，又是两个踩盘的好天气情况。应网民明确要求那时去巨浪（精确而言是去三水仔看两个三幢的小长廊。先看一看那个小长廊的基本上重要信息：
小长廊坎奇斯
基本上小资料：
中文名称：御龙长廊
边线：三水仔（汇邦名都不远处）
产权：70年
工业用地：U2公共设施工业用地（2012总体规划，那个地一会儿我再详说）
停车位：小量
交房：吕普县
物业费：6元/吨
物业费：0.9元/度
管理费用：2.5元/万平方米
御龙长廊的地理边线图
。那个工业用地有领到石仔股权股权有限公司（即乡政府）的工业用地橙黄色图，其创建者为厂房及基础建设学生宿舍。
但按2012年修改好的原则上土地总体规划表明，小长廊的大部份heardU2公共设施工业用地，是客运站场的总体规划工业用地。特别注意，那个而已总体规划！
因此原则上土地总体规划上梅塞县表明：本原则上土地总体规划的工业用地物理性质是对今后工业用地用的掌控与鼓励，现况永古约省不合法建筑物与本土地总体规划明确规定的工业用地物理性质不合乎的，可竭尽全力留存其旧有的采用机能；若复建或改建，Ez2Dj本土地总体规划展开。
值得称赞讹传的是，旁边的汇邦名都，其创建者亦是工业工业用地，2011年因为保障房需要改的二类居住工业用地。
御龙长廊位于华宁路与德政路不远处，整体的交通不错，五分钟左右可以上龙大高速，沈海高速、福龙路，从楼盘到福田、南山，在路况正常的情况下，约半个小时即可达！
但那个只针对有车一族，如果是公交通勤的话，还是稍显不便的！不过那个问题应该很快就可以解决了，因为旁边就是福田区最大民生公租房——汇邦名都，9000多户的大型小区，到时的交通基础建设一定会更完善！
商业就是更不担心了，旁边200米左右，就是汇邦名都长廊，整个小区约7.1万平的全龄层一站式生活情景街区MALL。
那个全龄层一站式生活情景街区是个啥？我找资料科普了一下：那个生活式源自欧美，它不再像以往的商业那么单一。那个生活式街区，包括有生态、广场、小公园、绿地等等，说白了就是一座小型的城，聚集了吃喝玩乐一体，无论哪个年龄段都能从中找到自己想要逛的那一部分。那个目前最流行，也最体验的生活商业综合方式！
说得我都期待的样子……
实际踩盘
小区一角
整个小区还可以，三幢9~12层的小洋房围合小区，其他C栋已经入住了，居住氛围还可以！
入户大堂
入户大堂比较宽阔明亮，感觉不错，装修也挺有质感的！
样板房实堪
因为房子创建者的厂房改的，大部份层高都比较高，多数户改成2+1或者3+1的LOFT公寓，实用性还可以。
82平的2+1样板房
客厅
客厅
客厅
卧室
卧室
开放式厨房及餐厅
总结：
1、82平那个2+1房，属于户型比较紧凑的户型
2、厅出阳台，大开间浅进深，采光好，加上比较高的空间，舒适度不错。
3、厨房是两个开放式的厨房，连餐厅，空间觉得有点挤。
4、那个整体的利用率还可以，就看设计是不是安排了！
97平3+1房
客厅
客厅
卧室
卧室
卧室
厨房
阳台
总结：
1、那个97平的3+1房，层高约4米多，客厅真的很高大，看起来有像酒店大堂的感觉。
2、户型朝南，房间朝南，厅出阳台，大开间浅进深的，使得整个空间比较光这舒适！
3、97平的3+1房，利房率约在80%左右，空间利用也可以！
楼盘总结：
1、目前石岩、龙岗在卖的最便宜的胡尔坎长廊房，均价才1.4万左右，且可以分期。
2、楼盘紧靠福田最大的人才居住房，今后周边的基础建设会进一步提升
3、今后几年不会有地铁经过，目前最近的是6号线羊台山东站，近3~4公里
小科普
小产权房 毕竟不像 商品房 那样编制，楼盘数据没有那么公开透明，因此胡尔坎，二手楼盘咨询较为空白，列入你咨询的中介没有接那个楼盘，那么你跟本无法知道，而因此措施最适合自己楼盘，对此笔者创立两个公众号。深圳，东莞，惠州唯一两个提供小产权房咨询和百分之90房源的公众号，期待您的关注：九利小产权房
我是小慧，在深莞惠从事小产权房及拆迁房多年，对深莞惠小产权及拆迁有独到的理解。更多的小产权及拆迁房方面的干货，请私信笔者
网友评论