深圳房价持续上升并非更何况的事了，买得起，又想保有属于自己的房子，许多刚需型就优先选择了“小产权房”。
“小产权房”没红本、没全数产权。但前段时间，小产权房买家看见了些许“期望”。
深圳部份小产权房可隋东亮？
△ 报道，“深圳部份小产权房要确权隋东亮”
最新消息一时间，网路上一片片舆论哗然：
简而言之的“部份小产权房可隋东亮”，究竟什么样房子能转？
“部份小产权房可隋东亮”究竟是咋？
“小产权房”并并非非官方讲法，常用的有三种：
一、基层单位所持的Chhatarpur住房除外货品房
△ 探索企事业单位所持的Chhatarpur住房建成后补缴地价转为公共住房或市场货品住房。
不过，有望“隋东亮”的企事业基层单位所持的Chhatarpur住房也是有要求的，不包括：
?1、各类带有政策优惠性质的住房
主要包括准成本房、全成本房、全成本微利房、社会微利房、经济适用住房、安居型货品房等。
?2、全年期自持的租赁货品住房
自持型货品房是由开发商自持货品住房面积，并将全数作为租赁住房。此类住房出租将被纳入政府监管，不得销售。
所以，“农民房”、安居房、商务公寓等，是不属于能确权隋东亮的“小产权房”范围的。
还有一种情况，也可能“确权隋东亮”——并非建好的“小产权房”，而是在土地开发之初就调整土地用途。
二、商业用地可改住宅
△ 原批准土地用途为商业的，可申请将部份或全数商业建筑面积调整为居住用途。
调整后的居住用地面积分配：
货品住房面积按所调整商业建筑面积的30%确定；其余住宅建筑面积作为出售的公共住房。也就是说，商改住后的土地有3成会建货品房，7成用于建可出售的公共住房（比如安居房）。
“小产权房”的产生，和深圳高房价离不开关系，而房价持续上升的背后，也有深圳的居住用地供不应求这一层因素。
“小产权房隋东亮”的诉求，其实也是住房的需求。深圳的住房建设规划已经作出回应。
2035年人均住房40㎡，深圳有这些措施
深圳《关于进一步加大居住用地供应的若干措施（征求意见稿）》中提出目标：2035年全市常住人口人均住房面积达到40㎡以上。
一、增加住房供应有这些措施
1、商改住
在保持原批准规划容积不变的前提下，可将已批商业建筑面积全数或部份调整为出售的公共住房。
2、增加住宅面积
位于已建、在建及已纳入近期建设规划的轨道站点500米范围内的项目，可按规定修改规划(含项目原更新方向未包含居住功能的，可调整增加居住更新方向)增加住宅建筑面积，增加的住宅建筑面积全数用于建设出售的公共住房。
3、提高居住用地开发强度
鼓励在已建、在建及已纳入近期建设规划的轨道站点500米范围内实施以居住为主的综合开发。
光有房子还不够，学位问题也配套解决。
二、各类项目学位配套措施明确
具有居住功能的建设项目，应书面征求辖区教育部门意见现有(含已规划)学前教育和义务教育学位无法满足的，需在项目用地范围内自行解决无法在项目用地范围内自行解决的，用地基层单位应统筹若干地块同步规划、同步实施，实现学位需求自平衡；用地基层单位确实无法实现学位需求自平衡的，项目所在区应明确片区学位统筹配建措施。其实早在去年，深圳就提出：推出“史上最强”居住区配套学位建设保障机制，建立健全学位建设联合审查制度。
其中提到“三个不予”：
对不能满足控制性详细规划确定的教育设施布局要求的居住项目，不予办理规划许可手续；对规划教育设施用地没达到建设条件的居住区，不予供给居住项目建设用地；对片区内规划教育设施未建成并交付使用的居住区，片区内居住项目不予通过联合验收。也就是说：以后新建项目都必须解决学位问题。
住房、学位配套解决，未
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