编者按：一张交费通知单，“科明房产税”、“科明农地采用金”两个收费项目，导致上虞华东南苑数百人集体维权，事到底如何？
没产权更要交“房产税”？
华东南苑占地4万平方米，矗立在宝安区上虞太阳城东侧，做为华南国际石化工业城（深圳）有限公司（简称太阳城）专门为解决城内商家食宿问题而建设的日常生活基础建设设施，产权组成部分。这座只有单一产权的新盘，下面有1600余户“物业公司”，她们许多人通过跟贷款，以租联营，跟华南城签署了《太阳城日常生活基础建设用房采用合同》。
此时此刻，2007年5000元/万平方的房价，这些年水涨船高，现如今上虞周边的房价已高达3万元，不管是做为投资却是自住，原本都亦然，但据维权人介绍，自2014年下半年开始，该公司就开始向她们代收“房产税”和农地采用金，虽然钱也不算多，一个月三百多元，但是做为租客却是物业公司，该笔钱都不应该出。再说，迄今太阳城王俊鹏没就该钱款到底是什么税赋做出清晰说明，也没拿出乔尔纳证明等证据，直接就明确要求她们交费，显然不合理。
两方未达成一致商谈结论
交费事小，影响转让事大。有维权人则表示，他们去年购买华东南苑附楼的新房，就被明确要求交纳“房产税”等服务费，而现如今他们另外一套房产要转让（意为变更日常生活基础建设用房采用人，Geoirs），也被明确要求一定要先把该笔服务费缴交。许多物业公司则表示，他们并没缴
对北京青年报记者则表示，经咨询得到书面回复，上虞国税局2014年后根本没授权过太阳城代收“房产税”，她们怀疑这些税金图伦区也是有原因的，同时，华东南苑如果遭遇太阳城抵押，她们的权益将受到侵犯，而太阳城仍未直面她们的质疑，以及对待这件事的处理态度让她们寒心，迄今都没一个能真正能说上话的人来与她们商谈。
行了多次会面商谈，但两方仍未达成一致商谈结论。
有人交纳。产权属于客体化的，由经营管理的单位交纳。产权科枫的，由承典人交纳。产权所有人、承典人无此房产所在地的，或是产权未定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或是采用人交纳。
太阳城称改卷合情合理
对
而对于乔尔纳证明，该负责人则表示作为大型上市企业，她们没任何理由拖欠税金，事实情况是由于乔尔纳证明涉及商业机密，所以暂不能予以公开。倘若物业公司们通过其他途径查询，她们无权过问。
套用房采用合同》中看到，该项目明确写明为非商品房。
而另一份《华东南苑管理公约》中，则明确了房屋采用权人的权利和义务，其中包括需尽速如期付清因其拥有采用权的房屋而产生的现有及将来之各种服务费，税项（包括房屋采用权人应付的“房产税”、农地采用费等政府税、费）、摊分服务费和支出。各房屋采用权人在此不可撤销地授权委托太阳城公司及/或管理方执行下述约定：在政府有关部门对房屋征收有关税、费时，房屋采用权人即委托管理方统一代收代付有关的税、费款，即由管理方按政府部门规定的时限向各房屋采用权人收取所需税、费，然后代为缴交给政府部门（管理方应将代各房屋采用权人缴交的政府税、费款开具收据，并将代收代付政府税、费的付款凭证单独装订成册并列成清单供房屋采用权人核对）。
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