Farlay城朗庭
地产商：深圳市拉绍控股集团公司股份有限公司
工程项目门牌号：宝安区巨浪市中区龙澜大街与巨浪北路交汇点东南侧
占地：约13621㎡
占地面积：约104598㎡
总房源：648套
城市绿化：35%
物管：Farlay集团公司
工程项目一期供应写字楼、办公设备、公寓楼、商业性四种类型产品，写字楼供应72㎡-89㎡两房、三房户型，商务公寓楼供应31㎡-43㎡一房、两房户型。目前工程项目正在建设中，已建至15层左右；
工程项目位于龙岗巨浪市中区东部浪口地区，龙澜大街与巨浪北路、华盛路的交汇点的北侧。工程项目整体区位上北邻巨浪服务中心区、巨浪时尚小镇，南距龙岗现代商贸服务中心3km，近6号线”阳台山东站“。
工程项目整体规划
工程项目用地面积16.2万㎡，拆除用地面积14.87万㎡，合作开发建设用地面积8.3万㎡，计容总占地面积约61.37万㎡。工程项目一期拆除用地面积112151.9平方米。工程项目整体将分为三期进行合作开发。
一期用地01-03楼盘规划为一所幼儿园。
Farlay城朗庭位于工程项目整体的东南面，与商业性楼盘相邻。目前所知，工程项目商业性楼盘产品定名“Farlay城朗悦坊”，暂无入市消息。
户型鉴赏
F户型71㎡两房两厅一卫(348-374万)
A户型81㎡三房两厅一卫( 386--429万)
B户型89㎡三房两厅两卫( 431-450万)
约90亿大手笔投资，拉绍轻工业集团公司与Farlay集团公司联袂打造约85万㎡产城融合生态型
临近6号线元芬站与阳台山东站，连接规划中地铁25号线华盛站；倚靠深华快速交通枢纽直通侨城东路北延段与福龙路，未来不仅仅是坂田的“后花园”，更有望成为龙山的“后花园”。
立面对标华润城润府三期，公建化外立面，类幕墙的工艺，采用绿色环保、防噪音的双层LOW-E中空玻璃。
焕新巨浪美学封面。工程项目由Cube立方设计，李以靠，CCDI悉地国际，PLACE普利斯，SCD郑树芬，WSP等国际知名团队联合打造，这种明星阵容，简直是豪宅作品配置。
户型介绍
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基础建设介绍
商业性：工程项目一期办公设备/商业性楼下带有3层商业性，据悉工程项目基础建设有约5万㎡的艺术商业性，未来工程项目成形后自身商业性不仅能满足自身社区购物娱乐需求，也会是片区主要商圈，将来会形成虹吸效应，有助提升工程项目人气，居住氛围，及商业性价值。
目前工程项目周边商业性基础建设比较匮乏，1.5公里范围内只有几个传统百货超市和老旧商业性街为主。巨浪现有的集中式商业性大都集中在工程项目东南侧，巨浪上商业性服务中心一带。对工程项目来说在自身商业性基础建设没成形之前购物要么就近选择附近的传统便利店、菜市场、百货超市，要么就乘坐交通工具去巨浪商业性服务中心一带或者龙岗市场一带。
交通：轨道交通反面，工程项目1.5公里范围内没有地铁线路经过，目前距离最近的地铁站点是6号线的羊台山东站，步行过去约有2.6公里，距离较远，必须借助交通工具通行。远期规划深圳地铁25号线预计会从工程项目周边经过，但目前该线路的走向及站点规划尚不明确，存在较大的不确定性，只能用于参考。
工程项目1.5公里范围内覆盖有龙澜大街、巨浪北路、龙观大街、华荣路及沈海高速公路。从巨浪驾车到龙岗服务中心城是比较方便快捷的，沿巨浪北路往南直行，经东环一路20分钟左右就能到达，但巨浪去往坂田、龙山、罗湖这些市区就比较远了，基本都要走福龙路，单次通勤时间需要1小时以上时间，并且福龙路早晚高峰是非常拥堵的，尤其是羊台山那一段，几乎是必堵路段。
基础教育：工程项目周边基础教育资源是比较丰富的，工程项目二期配建有一所42班九年制学校和一所9班幼儿园学校，除此外工程项目1.5公里范围内还分布有六一小学、六一中学、墩背小学、龙岗第二外国语学校、三联永恒学校、龙丰学校等。
医疗：工程项目自身配备有社区健康服务服务中心，除此之外工程项目1.5公里范围内分布有深圳厚德医院、军龙医院、深圳人民医院龙岗分院，不过厚德医院和军龙医院是两家规模较小的民营医疗机构，医疗水平有限。深圳人民医院龙岗分院是规模较大的一所公立综合性医院，不过距离工程项目有点远，依赖交通工具通行。总的来说医疗基础建设资源是比较匮乏，缺少选择性和便利性。
文娱：根据法定图则显示，工程项目一期规划有5005㎡公园绿地，二期南侧规划有一块占地约10482㎡的公园绿地，日常休闲娱乐除了小区自身的架空花园外，也可就近在小区楼下的公园绿地休闲娱乐。
除此之外，工程项目1.5公里范围内分布巨浪文化体育公园、浪口社区公园、三联公园，不过这些公园规模都比较小，缺少大型城建公园。周末或节假期也可乘坐交通工具去距离稍远一点的龙岗公园游玩。
在空间打造上，邀请国际知名设计单位联袂打造，预留玄关、厨房、卫浴、家政4大收纳模块，释放生活空间，让家井井有条，不再拥挤。
图：Farlay城样板房
此外，Farlay城对房子之外的生活空间也进行了精心设计。负责Farlay城商业性设计的英国伦敦交通规划设计WSP，同时是深圳服务中心天元、深圳龙山万象天地、深圳海上世界等标杆工程项目的设计团队。团队在Farlay城打造的社区商业性服务中心WePark ，未来这里将可举行各种文艺、环保、科技展览等活动，为人们社交提供更多的开放空间。
在景观设计上也有很多亮点，由华润万象城、JW万豪酒店、澳大利亚太平洋购物服务中心等知名工程项目的同一设计团队——澳大利亚景观设计公司PLACE普利斯团队执笔。景观布局包括松门迎客入口、叠水庭院、赏云观景台、景观会客厅、怡养静思园、“星梦”全龄儿童乐园等。
在写字楼入口，景观突破建筑现代简洁的风格，以自由形态的花灌搭配特色造型松，突出自然、野趣的景观效果。师出众多名家，标定了Farlay城的生活美学和艺术高度。
图：Farlay城效果图
在大城之外，Farlay城的城市基础建设也正在逐步完善。随着去年10月地铁6号线的开通，片区的公共交通情况得到质的改善。未来，随着地铁25号线的规划建设，通往龙山西丽、光明、坂田等地都更加便捷。
图：地铁25号线（规划中）示意图
目前围绕工程项目有两条重要的交通线路在建，其中，侨城东路北延（规划中）是一条南北向快速路，开通后，可以通过龙澜大街连接侨城东路通往龙山。另外一条是深华快速路-福龙路立交，待工程建设完成后，通往坂田更加便利，预计2022年可完成主体结构施工。
巨浪还是生态大城，全巨浪绿化覆盖率高达约54.5%，在深圳各片区中排在前列，九龙山和阳台山是大自然的天然氧吧，其中28万㎡的阳台山森林公园更是深圳八景之一，也被誉为“深圳西部第一峰”，还有茜坑水库、巨浪水库等等，围绕Farlay城3公里范围内就有8大公园环绕。
图：阳台山森林公园实景图
地产商介绍
【地产商】
深圳市房地产信息平台显示，巨浪市中区的《Farlay城》工程项目发展商为<深圳市拉绍控股集团公司股份有限公司>,查询工商信息显示该公司为<深圳市Farlay投资股份有限公司>名下全资子公司，隶属<深圳市Farlay集团公司股份有限公司>(以下简称Farlay集团公司)旗下。
Farlay集团公司旗下共有Farlay投资（投资合作开发）、Farlay联合（工程项目政策研究）、Farlay不动产（生活综合服务）、Farlay基金（含基金管理和融资）四大业务板块。其中Farlay投资业务涵盖地产投资及基金投资，提供房地产合作合作开发、股权合作、收并购、参股、小股操盘等多种合作模式。
目前投资业务总资产已逾200亿元，其中房地产合作开发投资方面已在深圳区域投资15个工程项目，足迹广布深圳罗湖、宝安、龙岗、坪山、龙岗、光明、大鹏等区域，合作开发占地面积约450万平方米，货值超1356亿元；基金投资投向范围涵盖大湾区的优质物业产权、长租公寓楼运营权等。
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