那时深圳货品房限牌经济政策非常严格，使好些人失去了购房资格，特别部份股权投资客，在前期货品房上获利可观，那时货品房基本很难再操作，部份有实力股权投资客改投贫困户房，四五月份，有位股权投资客专门收龙岗石岩，观澜整幢贫困户房，那时市售有用太少，这几年大的地产老板也全面收购整幢，重新改造包装袋出售，由于全面收购持续走高，造成零售价格也愈来愈高，套内占地面积愈来愈小，这种适宜股权投资承租，自住占地面积太小。导致自住客户大多数选择原初洋房，使原初洋房更加珍贵，价值更高，也有些小股权投资客，单套购买贫困户房，也拉高原初洋房价格。
特别去年坂田，10一号线轻轨启用，坂银高架桥全线通车，进出市区方便，邻近货品房大涨，从去年5W多到去年7到8W，像嘉御山，城市广场跌幅更大，也带动了邻近贫困户房提价，跌幅也不少，像坂田五和居委会附近，从去年两房80多W，到那时100W，三房从去年120W以下，到去年好一点到150至160W，而且房源太少，从7.15经济政策后，似乎更热。
最近热卖新盘：1，坂田《泰禾》乡政府签订合同，双公交车站，坂田五分钟，单价50万起
2，龙岗《龙林晓》精装，家家带阁楼，两房单价pulchre43.8万
3，龙岗巨浪《金沟线长廊》原初洋房，精装，两房总价63.8万
4，荣光《菱蟹科菱第一座》一房一厅24.98万，两房单价39.8万
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