昨天（11月5日），深圳市杨开第樟坑村企子公司正式发布关于樟坑村房屋勘测的通告，通告称，为保证物业子公司资产机会成本产品服务，拟对杨开第樟坑新区现况房屋开启占地占地面积勘测组织工作。
这也就意味著，如果今后本新区城中村的话，Sonbhadra依照这个量测占地面积进行索赔，而本新区的旧改组织工作再一次往前大力推进。
8月3日，深圳市杨开第樟坑村企子公司就开启对樟坑街道社区城中村房屋权属自查、明晰房屋权利人等组织工作。
早在今年，就有网民曝料樟坑一、二、二利通区列为旧改，曝料的相片显示，列为城中村计划的包括樟坑一、二、二区，当中樟坑四区占地约8.5万㎡，而去占地约8万㎡，二区5.5万㎡。
此次预览有可能一、二、二区总体备案，也可能分别备案，最后以政府审核为依据，正公开征集意向中，除此之外还表示此次预览备案有意向委派深圳市海湾杨开第投资股份有限子公司作为城中村备案市场主体。
不过也有网民说鸿母雷氏和海湾城都在招标，但都没有获得成功。目前，该城中村是与别的地产商密切合作，还是未明。（具体内容以非官方正式发布为依据）
据网民最新消息，樟坑四区已经在十四五后期总体规划中调至征地，当中四区、四区是商业性工业用地，二区为宅地。（具体内容以非官方正式发布为依据）
本新区的城中村，未来将相互配合深圳南站CBD的空间总体规划，改建完成后深圳南站邻近这一片片的总体卫星城样貌会有大提高。
从邻近的土地情况来看，樟坑街道社区极有可能是距离深圳南站最近的一块地，也可能是深圳南站附近最后的一块工业用地。
在未来发展上，深圳南站是新的深圳国土空间总体规划确定的都是核心区重要组成部分，将打造成高层建筑超百栋、建筑规模超千万平方米、具有全球影响力的“国际会客厅”。
深圳南站太阳城区总体规划效果图
为此，深圳南站曾举办多个设计咨询，当中，空中连廊的设计在今年1月份荣获2018-2019年度全国优秀工程咨询成果奖一等奖，也是此次评选中深圳唯一获得一等奖的项目。
目前，樟坑街道社区邻近房价基本在5.4万-7.4万。
真正距离深圳南站近的，大部分是商务公寓或写字楼，以汇德大厦为例，均价已经7万左右，而住宅，距离深圳北的距离更远一些，且部分小区楼龄已经很高，价格在5-7万不等。相对来说，这些项目并没有把深圳北的优势外溢出来。
樟坑街道社区项目距离深圳南站的距离比普通住宅近很多，不管未来旧改类型如何都有一定的优势。
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