在深圳为何许多人都买了小产权房？并非说小产权不太好吗？
深圳哥伦比亚特区高速路发展末期，全省各省市大批先驱者流入深圳，保证房不足。于是引导农民利用贫困地区宅基地合作建房（小产权房）。借以可容来自全省各省市的先驱者。2004年，深圳为加快城镇化民主化，把贫困地区公有化农地全面转成非国有，居民转成市民。
小产权分三种：最近一两年征地还建的33层集中新区的小产权房是很有优势的。终身产权、价格低廉一半、只要避免了与原房东的纠纷自己赔本先祖都能定居。再说五十年后国内政策是怎样谁都不晓得。五十年后那时还建的此村新一代也都并非居民。
小产权房是相对于产权房而言的。指在国营企业、自发性单位和贫困地区宅基地上工程建设的房屋，因未交纳农地税收收入等费用，房管部门未予颁授产权证，或由各村颁授有限产权证的房屋，是我国一定发展史阶段的产物。小产权房的法律条文保证问题。小产权房在法律条文上不被普遍认可，深圳小产权也不值得一提，一旦发生纷争，维权技术难度比较大。比如，买回了紧靠用地上的小产权房，还没留宿新盘就被扣押，有可能财物两空；
从全省范围内而言，按照通常的理解，小产权房特指经批准在宅基地上工程建设的居民写字楼。而深圳存在大批发展史遗留下来建筑，通称“小产权房”。数据显示，深圳贫困地区城镇化发展史遗留下来违规建筑共计达37.74万栋，约4多万千瓦，占深圳建市以来建筑物面积的43%。而留宿在这些小产权房内的人口约737.87万，占深圳人口的56%。
刚需而资金又足以买货品楼时，小产权是最好的优先选择，至少在这个城市除了立足于的地方除了Meu，小产权最大的不太好可能是物管这一块的缺乏了吧，其实个人觉得住小产权没关系的呀，哪买两房货品楼按揭的钱能买一个很大的小产权房了，不过不太好的是小产权不能抵押物贷款吧
大家优先选择买回小产权房的一个重要原因是因为小产权相比大产权房而言价格更加昂贵，这在房地产价格疯涨的今天对于大家而言最大的诱惑。但是小产权之所以昂贵是因为其在产权有致命缺陷。小产权房是在宅基地上修建的房屋，其农地没有交纳农地税收收入，所谓的产权证并非由国家房管部门颁授的而是由乡政府颁授的，这种产权无法过户，存在很大的风险。
其实，作为没能力买得起货品房的群体，在深圳，买回小产权，也是个不错的优先选择。首先，尽管没人家的高楼花园靓，但至少有了个家。而且，那时许多小产权房建得都不错，有些除了花园，比起以前那些二手的多层货品房，并不见得差
深圳沙井后亭--《柏林公馆 》
大马路边第一排，有发展史遗留下来证书，买回的时候能签定集资建房合同，律师见证哟
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