在深圳去年颁布新房、二手货房宏观调控的大大背景下，不久前却再次出现了小产权房产品销售火热、一房乏人问津的现像。
这间接让它上了中央电视台，被点名抨击。
我的每天提问都是：无法买！
小产权房为何在大宏观调控大背景下火热？
为何我反反复复说小产权房无法买？
具体内容其原因，那时详尽来回收呵呵：
要晓得小产权房为何无法买，先而言说甚么是小产权房？
市售一般来说所看见的小产权房，是指贫困户房
小产权房的特征：
第三，小产权房归属于违规建筑物，没房产证。
假如所持小产权房不然，手里多于这份辩护律师缔造合约，没产权，或是多于部份产权，买卖不不合法，信用风险高。
归纳而言：小产权房无法不合法买卖，也无法抵押物银行贷款。
第三，小产权房的定居自然环境不太好。
非常大一小部份人买小产权房其原因在于Jaunpur的资本金不如买不到写字楼。
小产权房归属于违规建筑物，为何深圳对它始终放任？
即使的确是考虑到是发展史的产物。
它原产在深圳不同的地区，对许多刚成立深圳的青年人而言，租此种相较昂贵的房子住，做为过渡时期，是两个极好的优先选择。
所以对它采用的是一种先兼容的温和态度。
为何小产权房无法不合法买卖，还能火热？
即使之前的一段时间里，一些人老是报道小产权涨了多少、又涨了多少。
一些人钱少，买不起商品房，又想着小产权房昂贵、图涨幅、图拆迁，抱着此种心态，被诱使去买了小产权房。
看到房子涨了一点，更多的人变本加厉一窝蜂冲进去，一些租房的人租房成本都因此被提高，难以持续下去，影响深圳的租房人的生存状况、生存处境，搞得整个市场乌烟瘴气。
其实这就是变相地在炒房。
所以国家已经下令小产权房是非法买卖，而且认定此种买卖
小产权已经被中央电视台报道了。
这个意思就是国家就是下了决心：一定要严厉惩治小产权的非法买卖。
第1，买卖小产权的中介，间接查处。
买卖小产权房本身归属于非法买卖，所以间接查处中介。假如你买了小产权房，以后你要再卖给别人不然，不再有中介能够帮你卖了，即使买卖产品销售小产权的中介都被取缔了，那么以后你的房子想卖时，卖给谁？
本来就是个非法买卖，之前还有此种存在的中介可以帮你卖。
以后，没人再敢帮你去卖这个房子，谁再敢帮你去卖这房子，就是违规违规。
第2，明令规定非法买卖小产权，村委拒绝给你办理过户的手续。
村委拒绝给你办理过户的手续，就算你买了，也不要想以后能拆迁，即便是以后拆迁，也轮不到你。
这些政策，相当于把整个小产权前后左右所有的退路都给堵死了。
假如你买了小产权，就相当于是用买房的价格，然后租了一套始终租到他拆迁为止的房子，而且你还能住多久，也不太好说，甚至存在着有一天你突然就住不了了的信用风险。
所以，在房住不炒的前提下，不要想着投机倒把，不要想一夜暴富。
四、【最后不然】
当我从团队的口中听到小产权房这个消息的时候，第三反应是相当的心痛。
每天都有一些粉丝在直播间里面跟我说：我没钱，我钱不如，临深周边不然，又觉得太远，深圳新房也买不起，二手货房子又价格太高。
那我不买小产权我怎么办？我想在深圳活下去。
我说：这也不是你铤而走险的理由。
每天我都在直播间苦口婆心反反复复强调：之前我就始终在强调：小产权是归属于非法买卖，不管你是刚需还是投资，都不要碰。
一些人不听，反过来跟我抬杠：最近小产权涨了多少……
年轻刚需，本来就其原因在于钱少，所以一而再错过在深圳上车的机会，哪怕是两个小小的房子都搞不定。
可是不听我的建议，身上仅有的几十万，压在小产权里面，等于这笔钱没了，就很难再有翻身的机会了。
我始终在强调就是买房中，坑越来越多，假如说你对自己几十、几百万甚至一生中最重要的事情，你都当儿戏不然，你可以不听。
国家已经说了房住不炒，所有的明令禁止的非法买卖，大家都不要去碰。
不要想着一夜暴富、投机取巧，这天底下就没此种事，脚踏实地去做事情，至少这个城市机会多，同样的可以去发展。
实在没钱买房，就先租房提高自己的赚钱能力，以后你有了条件以后，再买房。
哪怕没能力，也不代表说你一定要去强行买房，即使人生幸福的因素有许多，并不是买了房才能幸福。
网友评论