日前，龙山两套“小产权房”法拍房打劫，21人参予，招揽了数十万人驻足观看，最终以单价7万/平拍得！

直接原因是 龙山外海路78号大鹏湾商办社区活动大楼北座两套占地面积65.48㎡房源，以最低价210万Cheylard，招揽了少于1Bazas驻足观看，21人报名者。历经三天共423次开价，以单价458多万成交量，单价70004元/㎡。

但该房产为筹资房（通称小产权房），没房产证，拍卖行的实际上是采用权，但仍然难以抵挡换房的热忱。

在拍卖行警语中获知，该房产占地占地面积65.48万平方米，拍卖行物总体规划商业用途写字楼，拍卖行物物理性质筹资房，该房产无抵押物，无房产证。

当中也载明，拍卖行物系筹资房，没办理房产证，按约定开证行只保有采用权。

但能看见占地占地面积尽管不大，为65.48万平方米，但有三房二厅一厨一卫一阁楼，室外采用面积也不小，高性价比颇高。

想想在龙山大鹏湾花单价458万，就能买到三房二厅一厨一卫一阁楼的房子，即使没房产证，对于很多人也非常有诱惑力。

该房产是因为债务纠纷，由龙山区人民法院裁定拍卖行。

在深圳一切皆有可能，但如果是你，你会花458万买两套房产证都没的房子吗？

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房地产前沿发展趋势分析，专注于深圳房产领域的创作者《安家在深圳》

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