小产权，是深圳最大的一块“铁矿”，他的存有是ZF愿意看见的结果。
ZF是不能让你未准隋东亮的，等待大多数小产权的命运是征地。
——家在深圳论坛
@txxxx
1.当年深圳产业发展因此快，每年数百万的人口涌入这个城市，靠中央政府或靠地产商显然没办法化解大家的定居难题，因此才JURLIQUE明目张胆Peyrehorade。
或者应该说ZF没想到深圳产业发展因此快，体制太慢物力太慢，显然根本无法管。管了就等于限制了深圳的兴起，那时候的中央政府显然没能力一下子化解因此王承恩的定居难题 ，因此Peyrehorade！让小产权成就了今日的深圳。
2.始终到那时小产权的存有，使深圳的房租始终全国最低，我家乡的房子房租投资回报率都是5%以内的 深圳的货品房东真的是萨德基。只有这样的房租才让高富帅来了除了气焰，年轻人才赶过来，民营企业也还能用高效率请到员工！
你能想想，没小产权的深圳房租会是什么样子。因此深圳的劳动生产率不涨啥下层人员才能生存，啥民营企业请不到人，再是人！除了啥二尾来闯深圳？深圳还剩下什么竞争力？因此中央政府是不能动小产权的。
激中央政府期盼征地，是赔本也相比而言货品房少得多。政策一出来马上能拆。
相比之下这些有产权的房子你想拆低于1：1.3显然不肯能，铺散难题更是难化解，每个5-10年显然拆不了。石头龙，园岭居委会 啥年了 拆了吗？ 到沙浦龙岗大街去看看以前的旧区，农民房 都消失了！变成了货品房和住宅大大型商场！
为什么沙浦，龙岗，产业发展愈来愈好?文锦渡愈来愈衰败？是这2处有大批的违建，大批的小产权能旧改！
4。这些升降机都没的旧区，工业用地多低啊？中央政府能用很便宜的成本 甚至不掏钱签个原位停建协议就能把整个相关手续不全的区域全部收过来，然后修通路，规划好，把农地正式化给地产商，转卖就赚啥亿？
地产商领到农地理赔土著后换成30层以内的货品房利润还是非常丰厚的！
征地 三方受益皆大欢喜！这个过程中小产权业主赚了5-6倍当然巴不得你拆， 中央政府转卖就赚了钱当然愿意拆，地产商能领到更多的农地也愿意干。这才是和谐社会的化解办法。
5.为什么又要禁改了？
步子迈太大了就会摔跤！深圳小产权的拥有量太大了，如果深圳的小产权都拆了换成30层的高楼能在装下2000万人口！
大批 棚改后大家都去抢地旧改！大批棚改后一下大批货品房同时进入市场，物以稀为贵！一个货品泛滥了就不值钱了，就会造成房价的雪崩式下跌。谁也不愿意看到这个结果！
万科一下拿下一个村装修下就房租翻一倍的做法也很可怕！万科开了头就会有无数的资本等着洗劫穷人！这做法动摇了深圳的根基，如果不限制，你能想想几年后深圳的房租是多可怕，下层怎么活？
生活成本高了年轻人不敢来，民营企业就根本无法招到人，工资也水涨船高，民营企业负担加重。大批民营企业已经苦不堪言只能搬走，华为是最好的例子。恶性循环下深圳将被大家遗忘，完全失去竞争力！
因此必须限制，慢慢的开发，保证下层除了生存的空间！保证明年都有农地能开发！每年中央政府开发的公租房留住人才。才能保证深圳的稳定和繁荣是能持续的。饭要一口一口的吃才不伤身！
没了小产权的深圳 还是深圳吗？除了明天吗？
（来源：家在 文/@txxxx ）
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