是投资者却是Longpr？
本文将从三个方面分析
1、东莞房子能无法买？
2、东莞博热县一定是坑千万千万别碰？
3、东莞博热县房子是有用的，就算房价下跌时就算有补仓侠？
4、按揭10-20万买这儿？按揭20-30万买这儿？按揭30-50万买这儿？
一、东莞房子能无法买？
深圳房价开始下跌的这时候，许多人第一反应就是到这时候买，深怕之后买不起这样单价的房子，而当深圳房价继续下跌的这时候，许多人的想法就变为了“再等等吧，说不定房A3C降，降了再买”。可是等了很久以前，政策出台半程又半程，深圳房价却没见降多少甚至有的是地方依旧在涨，越来越多的人就放弃了深圳买房只好去东莞，东莞看看。
深圳来往东莞，东莞多次，但最终却是苦恼东莞、东莞能无法买？最后东莞也限牌了，也只能在东莞脱身了！但难题又来了：想买又不知道该买这儿？每个去东莞买房的人都有这种苦恼，听中介的又害怕被糊弄，所以在网路上各种查，关于东莞的房子能无法买？能买该买这儿？
“能”的看法许多，“无法”的看法也许多，无法买的看法大家已经在网路上看得许多，小编带不用一一约勒，但这些看法基本都是2013年以前，2013年东莞总价3-4千这儿都能买，一转眼迄今1.3万以下都找不到什么好新盘，破天荒的涨了3-4倍还多，近年来能买似乎变为一类共识。
但现实中另外一类抱怨并未平复，认为买了东莞的房子不太好转卖，只不过这是两个事实。存在这方面难题的主要原因是：当前ZF紧握商业银行的要道不给二手货房评估结果到成交额，最多评估结果到成交额的60%左右，而同两个新盘的新房就可以评估结果到成交额。简单总括：某新盘新房成交总价1.6万，新房就可以按纳夫县1.6万总价来贷款。但你买了该盘新房拿出来卖，商业银行能给你评估结果到9千总价已经很不错了。意味着买主买二手货比胡尔坎支付的按揭款高许多，自然放不脱身二手货。相比之下深圳房子2013年迄今涨十倍，总价从几十万涨到一千多就算评估结果到成交额。这确实是两个平凡人搞不懂的现像。
像东莞汕尾和惠州这样的局面全国都没几个城市。这这时候许多人搞不懂，认为东莞二手货房不太好转卖，什至把自己房子卖价，估计过两年后悔的只好是这部分人了。只不过这只是zf暂时抑制二手货推高并消除胡尔坎库存资源的两个小手段。过两三年，这个现状将荡然无存。不然恒隆，万科，宝龙，雅居乐，富力，龙湖，龙湖地产等地产大鳄纷纷进军惠州和汕尾，只不过他们不傻。
小编认为当前深圳周边最值得投的就是东莞，未来五年翻倍的一定是东莞临深区域。为什么是东莞？一张图告诉你真相！
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