深圳关内，相较来说产业发展较快，面积大，小产权房的产业发展是自己产业发展起来的，极鲜有ZF参与，因而，买卖上不受中央政府的控管，因而小产权房的数量庞大，由此就造成了:深圳主流产品小产权房主要就分散在深圳关内，而市郊则鲜有的现像。
许多人都认为那时的深圳小产权房不可信赖，风险太大。但其实有时候，所谓的小产权，可能比货品房的70年产权还可信赖；当然，必需得是在经济政策相较稳定的地方性，以深圳的特殊物理性质来说，看对了地方性，不需要担心。我有一套龙岗古田街道的小产权，是中央政府补偿给村内居民的换地盖的房子，有一小部分都在中央政府人员手里，很早已有消息说以后要补佣金转货品房换红本。
目前住的罗胡田贝这边小产权房，是镇里筹资重建的，中央政府支持，并且密切合作的（有一小部分是中央政府作为专业人才房在用的），那时家庭式，据说也是马上有经济政策要红肿本的。像这类本地村子与中央政府有密切合作关系的小产权，比货品房紧俏得多。再怎么补佣金，都是比新新盘便宜许多的。因而大多小产权都是中小洋房，作过渡另有房和投资都很值得。那时两个新盘都是有想买的没人卖的。
说到底，中央政府不肯抓著居民的东西,哥伦比亚特区的敏感度。另外有所了解的还包括沙浦那边镇里的许多小产权，环境和配套相较略差，但是价格低廉，两块钱钱一万平方的楼房么，只是没本。刚需在上，慢慢资源也会越来越少的。那时破土动工也不如以前容易了。最终命运，或者收租转正，或者以产业发展性回收中央政府用作保障房专业人才房，或者就这样富足下去。到那时还是没比较准确的许多说法，但个人真的中央政府不肯动。要动早已动了。何必等到那时。既然不肯动必定是左右为难。哪个领导都不肯徒有虚名。涉及到土地流转，土地物理性质，杨开第的问题。最后的结果必定是。1.缴交土地价格。2.中央政府掏钱收回。
因而，为什么主流产品小产权房主要就分散在深圳关内，而市郊则鲜有呢？这个现像有经济政策的其原因，也有历史的其原因。
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我是小婷，在深莞惠从事小产权房及征地房多年，对深莞惠小产权及征地有精辟的理解。更多的小产权及征地房方面的蔬果，请朋友圈本栏
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