深圳的小产权房还是十分十分多的，大体上占着深圳房地产市场的六分之一。但对于深圳的小产权房，你介绍的有啥呢？
在整个深圳市场上，只要没红本的或者没不动产权证的都叫做小产权房。一共分为以下三种类别：一、军产房。二、绿本房。三、奶坛楼。四、筹资法。五、贫困户房。我所晓得的大概就这5类。
首先来说说军产房。此类房子我介绍的不多，从名字上来理解应该是，国家给部队相关人员的社会福利房。小区大，户型多，定居是没难题的，优点是严禁进行买卖，严禁受让，他们住或承租都没难题。也有部分会拿去做抵押物或进行买卖的，我所晓得的是军产房抵押物的渠道不光不光少，本息还很贵。进行买卖的就更是寥寥无几了，即使过没法户，更没法名，只能签订合同。签合同的亦然因素太多了，因此绝大部分人都不会选择去买军产房的。
绿本房跟军产房有点类似，能承租，但进行买卖受让单厢很麻烦事，即使在水务局有登记，遇到旧改，遇到征地，对方只普遍认可水务局登记的物业公司，因此买此类别房子的客户就要做好充分准备。
所有小产权房当中，奶坛楼的危险度会高一点儿。奶坛楼简而言之是一般而言乡政府出土地，地产商掏钱，建好后按原本合同签订合同的重新分配。小区也会较为大，管理也会较为规范，除了没红本不能在银行做抵押物外，大体上跟商品房没数不清区别。因此想买小产权的，奶坛楼这一类别的小产权房是较为适合的。
筹资房很简单。是没人买了几块官地，要建房子，Jaunpur资本金不够，找你一起来筹资。等房子盖好后，按你资本金的啥来重新分配，比如最后计量整幢楼成本，你出的钱拥有这幢楼的一套房或三套房。
贫困户房是没人买了几块官地，把房子建起来了用做出售的房子。此类房子一般在旧区，而且绝大部分是栏杆房，相对相关人员定居会较为稀疏，价格相对而言也会昂贵一点儿。看米烹煮，手里资本金少又想在深圳有他们的房子他们的家的，这一类房子也是能考虑的。
深圳的小产权房无外乎是以上的5大类别，有些我可能讲解的不是很清楚或者很透彻，也欢迎友友们补充。
一个房子一个家，不管什么样的房子，进行买卖的时候都要介绍清楚，即使赚钱不容易，生活不容易。
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