1、简单来说，深圳没有农地。
预计到2020年，深圳实际增建工业用地多于42平方公里。农地匮乏、不可再造的基本原因是深圳市中央政府不能高价卖地农地，而要会尽量继续采用，今后能长期持续采用，农地收益可持续。
这是一个复杂而又头疼的难题。公租房、住房、专业人才房而已解决这个难题的手段。中央政府无意识地减少流动性，无论是从风险视角还是从今后利益视角。
不能少于3000，好一点的5000，大宅不一定少于8000，就算埃尔博尔县家装也不能少于五万。与房子所代表的农地相比，而已一个几百万元。
2、在中国二千年的文化中。
对资本家一无所知，但佃农referring或说都在采用。土地全数收回后，一般农村居民以获取房屋(房屋下的农地)的方式实际上是购买货品房。房子虽然多于70年的产权，但在工作中能暂时缩短。
其次，所谓买房，更为重要是阳光普照卫星城有先机，更是让你与卫星城共同产业发展。如果纯粹住房子，租房、公寓楼、饭店都能办到。买房最大的益处就是能阳光普照现代社会和你居住的卫星城的产业发展中东山再起。但那时的难题是，管制越来越严格，北京上海已经开始赶人了。广州和深圳也相对热烈欢迎涌向的人移居。
3、没有人去间歇性的农村农地。
良好的卫星城规模效应正在逐步完善。卫星城化进程带来了巨大的增量，房子是你回城的球票。郑裕彤说买房相当于下车，不下车就险象环生。慢跑只会越跑越近...
最后，那时房地产已经被中央政府宏观调控，各种宏观调控经济政策并非为的是降低房价，而要为的是维持稳定，与此同时也是为的是管制大家的房地产投机性。管制房产并非怕你的房产价格，而要怕你成为大佃农(你知道许多人不没钱)。
4、那时一般买房人也慢慢被管制。
与此同时出了许多利好经济政策。2018年6月，深圳发布了《关于深化住房制度改革，加快建立多主体供给、多方位保障的住房供应保障制度的意见》(草案稿)。到2035年，新增各类住房170万台，其中专业人才住房、写字楼货品房和公共租赁住房总数不低于100万台。
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