11月6日，深圳市总体规划和工程建设局理事会给各乡镇和相关职能部门印发了《相关搞好充公违规建筑继续执行和处理组织工作的辅导意见建议》的通告。
通告主要就文本是：
1、违规建筑充公的经济政策富科继续执行！
充公违规建筑是指违背农地管理组织工作或是城乡总体规划法规展开违规工程建设，由规农地稽查中央政府机构严查并充公的建筑物、违章建筑及独立设置公共设施。
市、区公共财政主管职能部门是充公违规建筑的N55XI243SF。
2、充公资产处理各乡镇另行制订实施细则
充公违规建筑的资产处理以市中央政府为主导力量，差别国有农地和未健全征转相关手续农地三种情况。处理组织工作教育经费列入相关职能部门公共财政预算精心安排，处理总收入在减免符合要求的相关税赋后，依照中央政府taxes总收入管理组织工作明确规定维日尼察区。
各乡镇中央政府能依照相关法律、法规和本辅导意见建议，紧密结合辖内实际制订处理充公违规建筑的具体文本实施细则。
依照文件精神和《农地管理组织工作法》和《城市总体规划法》能得出，深圳的所有小产权房均属于违规建筑，不仅用地不合法、还存在是否与总体规划相符，缺失总体规划许可和工程许可的情况，那简直就是铁打的违规建筑。
每个在深圳打拼的人，看着深圳动则10万一平的房价望而止步，面对房东随意涨房租欲哭无泪，不禁感慨，每天拼命干活，到头来只是帮房东赚房租而已。
很多购房者目标转向选择深圳小产权房，相对于商品房的每平米7、8万，小产权房每平米在1-2万左右，不免有些担心，都说便宜没好货，小产权房竟然比商品房便宜这么多，到底靠不靠谱呢？
小产权房是指在农村集体农地上工程建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳农地出让金等费用，其产权证不是由国家房管职能部门颁发，而是由乡中央政府或村中央政府颁发，亦称“乡产权房”。这类房子属于当地有农地的居民自建自盖的房子，所有买卖不需要对中央政府支付高昂的买卖农地的费用，所以价格就比较低。
一般来说小产权分为六种，大红本，回迁房，军产权，村委，村委参与的，个人的，这六种；大红本整栋或整层是红本， 所颁发的一般都是绿本，回迁房一般是和村民签合同，有些项目可能会有村委盖章。村委一般就是绿本； 个人的就是跟开发商签合同，律师见证。
商品房的开放商支付了买卖农地的费用，请了专门的设计团队、施工团队等等，工程周期长，成本大，而小产权房中只考虑节省成本，最重要的是没有国家发放的农地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。
就证件可信度来说，小产权房不确定因素太多，房本保障度低。
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