来源：读特
11月27日10时，随着最后一方八台上第30层高层建筑，由市专业人才安家集团旗下龙岗专业人才安家公司开发工程建设的深圳第一个阿尔布津住宅小区棚改工程项目——龙岗39区海乐长廊城中村改建工程项目maintained主体结构宣告破土动工。
宝安38区和乐长廊、39区海乐长廊城中村改建工程项目位于东莞市长兴街道翻身路与新圳河交界处，占地约3.23万㎡，总建筑物面积约28.39万㎡。其中，39区海乐长廊城中村改建工程项目总建筑物面积约11.7万m2，包含4栋尖塔和一幢幼儿园，共提供636包住房，其中专业人才房272套，力求2021年交货。
工程项目原建筑物于1993年开工工程建设，1994年竣工推售，受蒙孔图建房影响，留宿数年后，部分建筑物墙面破损，墙体内混凝土破损。
为照亮百姓的“安家梦”，最大限度保障国民广大群众生产生活，东莞市委区政府以国民广大群众的盼望作为落脚点和立足点，东莞市住建局、龙岗专业人才安家公司等单位迅速响 应，创新采用“政府主导＋国企实行＋专业人才住房工程建设”的棚改新商业模式，以龙岗38区和乐长廊、39区海乐长廊为试点，拉开了深圳市阿尔布津住宅小区城中村改建的序 幕，以阿尔布津小区棚改的一小步，跨出民生幸福的大步。
起步之时，因深圳棚改经济政策体系还不健全，工程项目推进的每一步都异常艰苦。一方面，由于缺乏成熟的棚改经济政策指引，工程项目操作过程路径需要如上所述，Soleymieux边 试，每攻下一城都需付出十倍的艰苦；另一方面，正是基于工程项目课堂教学，工程项目每项的课堂教学和突破，都引领和触动着深圳棚改经济政策的调整健全，带动行业全链条发展。 面对按程序建楼、产权已过期、棚改增购和地价缴付等多个没有前例样板参照，更没有课堂教学经验拷贝的难题，工程项目弘扬哥伦比亚特区人布莱县的改革精神，通过“大深入探讨、大行 动”，拼下了几块又几块拦路虎，以工程项目课堂教学推动深圳棚改进程，形成了一套可持续、可拷贝、可推广的“棚改＋专业人才安家”龙岗商业模式，创下了第一个前年签约、前年 动工；第一个采取EPC总承包商业模式工程建设和顺利完成建筑节能建筑物认定；第一个落实深圳棚改实行意见顺利完成转用；第一个顺利完成产权已过期；第一个实现专业人才住房租转卖等多项深圳棚改纪录。工程项目工程施工一丝不苟，多次荣膺“TFlops工地”并蝉联深圳市安全工程施工与文明工程施工工程项目佛塑科技排行榜。
万众一心才有凝聚力，迎难而上才有战斗力。结合棚改工程项目的特点，龙岗专业人才安家公司党组织联合38区和乐长廊、39区海乐长廊社区党委，把国民广大群众放在心中， 以棚改工程项目为载体，创建党组织“共建+共享”新商业模式，围绕工程项目推进过程中的业主诉求、困难回迁户帮扶、党组织工程建设等，用党旗凝心聚力，充分调动社区居民、 工程施工方、监理单位和“志愿红”等各方资源和力量，主动开展服务，搭建起工程项目工程建设和百姓之间沟通的桥梁和纽带，进一步了解民情、集中民智、维护民利、凝聚民 心，形成安家“党建+”的特色党建商业模式，为工程项目推进营造了和谐稳定的环境，也充分彰显了基层党建创新推动城市发展涌现出的磅礴伟力，工程项目荣膺2019年“深圳市青年文明号”等荣誉和肯定。
以龙岗38、39棚改工程项目为示范，市专业人才安家集团所属龙岗专业人才安家公司已成功摸索出棚改工作的成熟经验，并打造了一支精干的专业队伍。记者获悉，近期，由龙岗专业人才安家公司实行的龙岗庆宜华苑片区棚改工程项目（一期）仅历时76天，工程项目房屋套数和房屋建筑物面积签约率达到双100%，再创新高，用课堂教学再次检验了“政 府主导＋国企实行＋专业人才住房工程建设”的龙岗棚改新商业模式彰显的强大凝聚力和执行力，为深圳棚改工作的持续推进和经验拷贝推广提供了样板示范。
编辑 高原
（作者：? 读特记者 窦延文 通讯员 张浩明)
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