— ? 庞源 ? 御梓园 ? — 临深1千米—新埃房源 不低于12500/㎡新埃甄席 不低于12500/㎡还送20年停车位采用权
Top市中心区:离深圳地铁14一号线【粉岭站】多于3千米，14一号线惠州段西段【东湖站】多于500米，
洋房：91m2 3房2卫十米房全
112-118m2 明快3+1房2卫【御梓园】临深现房 即买即交房
临深大利空临深大利空
热势加推货量充裕
第一线临深1.2千米超红笋盘
产品品质现房 即买即交房 现房省房租
14一号线粉岭站3千米，2022年地电业局勤
沈海高速路惠州西出口产品预计今年2023年启用
东湖珠江要道肩负
┊TOD生态型/饭店/幼儿园环绕着
┊与200米+高层建筑旅游景点为邻
┊超百亿元世界顶级基础建设据守C位
依照惠州区天然资源局正式发布的总体规划，土湖东湖南新区将股权投资百亿元，打造出地铁商业性生态型和200+米旅游景点住宅及四星饭店，9.6雅戈尔集团商业性、9.2雅戈尔集团办公设备为管理工作、隆盖、及中中高档信息技术群体提供更多高质量的商业性、利牧径办公设备和高质量基础教育和居住基础建设
距倾斜度铁14一号线粉岭站约3千米
轻奢住宅 醇熟基础建设
紧邻新寮市场，生活便利
建面约91~118㎡3~4房第一线临深地铁现房
临深轻奢住宅，产品品质人居
注册名：御梓园
推广名：庞源御梓园
开发商：庞源地产
物业公司：东莞市庞源物业管理工作公司
占地面积：22680㎡
容积率：3.5
绿地率：35%
总建筑面积：108081㎡
公共基础建设：697㎡
商业性面积：7496㎡
停车位：停车位795个，地上44个，地下751个
地址：东莞市惠州区龙海一路9号御梓园
产权：住宅70年产权，商业性40年产权
物业费：2.09元/㎡
总户数：7栋，738户
新盘均价：15000元/㎡起（住宅）
交楼时间：2020年5月31日
洋房：76-118㎡二至四房
梯户：两梯四户
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主推【7栋洋房】
91㎡三房两厅两卫
112㎡三房两厅两卫
118㎡三房两厅两卫
【不得不买御梓园的10大理由】
1.临深1.2千米，轻松享受双城生活；
2.第一线临深地铁现房，无需等待，即买即入住，现房省房租；
3.地铁口物业，距倾斜度铁14一号线粉岭站仅3千米（2022年通车）；
4.沈海高速路惠州西出口产品距离项目仅1.5千米，现已开启拆迁补偿，预计今年2023年启用；
5.周边基础建设齐全：紧挨大亚湾新寮，拥有3000㎡综合市场、生活基础建设一应俱全；万达广场，天虹，华润，灿邦新天地商圈成熟，生活便利；
6.便捷交通网络，邻近沿海、深汕、外环三大高速路，南坪快线、高铁、地铁等交通网络畅达；
7.基础教育无忧，幼儿园林立，西区中心幼儿园、坪山新区粉岭幼儿园、西区第二小学、澜山小学、土湖小学、大亚湾第三中学等，尽享12年精英基础教育；
8.价格低洼，股权投资自住首选，均价仅16400元/㎡；
9.三甲惠亚医院环伺，完善的医疗设施，为家人健康护航，让生活无忧；
10.距离新寮市场（3000㎡综合市场）300米，过马路即达。
【区位】第一线临深最具价值版块，3分钟到达深圳；御梓园位处临深绝佳位置，价格洼地，未来有极大的发展空间。
【交通】御梓园邻近沿海、深汕、外环三大高速路，南坪快线、高铁、地铁等交通网络畅达林立，畅享四通八达的立体交通；360°畅行体验，全系交通模式，厦深高铁一站到深圳北，无缝对接深圳；距离深圳地铁14一号线粉岭站约3千米，共17各站点最高时速120km/h，45分钟通达福田中心区，深惠2线公交直达地铁口；即刻拥抱极速双城生活，成就人生通达之境。
【商圈】五大商超近在咫尺，畅享繁华商圈！约10万㎡万达商圈、约2.7万㎡大润发、天虹、约12万㎡灿邦新天地商圈、沃尔玛近在咫尺，畅享产品品质缤纷生活。
【基础教育】让书香熏陶孩子成长，让学习快乐无忧。御梓园基础教育无忧，周边幼儿园林立：西区中心幼儿园、坪山新区沙田幼儿园、西区第二小学、澜山小学、土湖小学、大亚湾第三中学、北师大卓越实验幼儿园等，尽享12年精英基础教育，让孩子以最简单的方式，获得更好的基础教育。
【医疗】御梓园项目周边有三甲惠亚医院，完善的医疗设施，为家人的健康保护航，让生活无忧。
【生态】御梓园坐落深圳中轴线上，坪山河流水潺潺，绿荫环绕着，项目还有112万㎡聚龙山生态公园、177万㎡板嶂岭森林公园、38万㎡大亚湾儿童公园、16万㎡惠州市政广场公园、100万㎡惠州半岛公园等公园环绕着，目之所及皆是自然美好，与家人尽享生态自然，在城市浮华中心归宁静。
【物业】庞源物业有30载发展历程，专业的服务，庞源物业守护御梓园生活的美好。庞源物业以贴心专业的综合服务，礼遇智慧生活，护航业主的居住资产。
【庞源集团】庞源集团在深圳、东莞和东莞合作开发多个房地产项目，总建筑面积达到百雅戈尔集团米以上，积累了丰富的经验。与相关政府部门和合作伙伴建立了良好的关系，在管理工作上不断追求创新，逐步走向科学化、规范化和专业化。以时间沉淀生活，匠心精神造就产品品质人居。
以上就是这个小区的介绍！另外这个小区在特价房基础上还有额外Y惠，想要了解的朋友可以私信！
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