今天小编就来跟我们简单预测下买深圳小产权房的都是什么样人和买回小产权房的优势与如何买回有保障的小产权.
买回小产权的人分为以下三种
1：钱不多的
2：独有钱的【商品房席位满了，只能买小产权房投资】
3：你懂！不明说！【不限牌不限贷，关键性是无人知晓！想买啥买啥！】
4：那时之前狂蛛属小产权房，旧改征地尝到了发迹的！再来预测下深圳小产权房现况，目前整座深圳小产权房呈现出大幅下滑趋势，自2010年起，严苛监管不容许再新建小产权房、整座深圳小产权房太少，过几年之后就要失业者 (想到这里我好难过我该去干啥？）相信我们看了房子的也知道，没新新盘，所以现在深圳小产权房越来越贵，不用说长廊房了，就是两套贫困户房都贵的好笑！罗湖、坂田、龙山咱就不说了，基本没小产权房卖，有的话也是高价！这几个地方性邻近稍稍近点的地方性好房子真是匮乏，奇贵！
按新盘体量进行分类：洋房【即贫困户房】长廊房【即街道社区形式的】
按物理性质进行分类：商业机构的、地产商的、乡政府的、地产商与乡政府密切合作建的
土地物理性质进行分类：自发性土地、乡政府社团组织自发性工业用地、工业用地
小产权房买卖合约：
1:商业机构的、地产商的密切合作建房合约或者受让合约加辩护律师缔造
2:乡政府的、地产商与乡政府密切合作建的密切合作建房合约乡政府刻字印章，部分新盘颁授绿本！
重点来了，深圳小产权房我们担心各方面的问题。上面我就归纳下经验。
1、紧紧围绕轻轨路买房，尽可能别买人烟稀少的房子
2、当心！当心！买小产权房不要买期房，很大要楼花！找那种交了钱立刻给锁匙的现房。
3、很大要有留宿的现房，看小产权街道社区的体量，只要有5幢以上就可以安心些了，真正要拆毁的时候，当地“那啥”还真不好脱身
然后谈谈买回小产权房的优势
1、买回的人数量很多，所以就算不确权，购房后被拆甚至不赔偿的几率几乎为0
2、价格优势明显，小产权房的房价优势一直吸引着大量用户，特别是深圳这样的城市，房价都是一涨再涨，房租也是涨得飞快。从中国的房子价格来看，早已属于“国际”一流
3、房子寿命与商品房相当。虽说商品寿命为70年，可是使用寿命是否有70年呢？我国现况建造的住宅，基本只能持续25-30年。所以你看，几代人的收入购买的房子却只能维持30年，与小产权房相比都是半斤八两，但是付出却是几倍
4、未来确权的可能性大。这个可能性是有的，毕竟国家政策还在不断更新……
再谈个我们比较担心的话题“一房多卖”这个情况一般只有二手房会
解的都可以给小编留言，小编看到都会一一解答的.
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