呢害怕小产权房被征地？
呢害怕小产权被征地没著落？
快看上面的事例！前两天刚揭晓的——沙蚝珠江
观澜蚝四/沙四的城中村工程项目补偿金计划
征地体量
工程项目工业用地占地面积约20.9946万平方米，(当中城建总体规划高架道路面积为47796.35平方米;)，树上原有建筑物1976栋，树上建筑物占地面积为155134平方米（2006年查丈占地面积），楼盘坐落于东莞市观澜市中区微东至帝堂路和观澜路(观澜西街)区域内。
征地天数
2016年至2018年。
物业管理分期付款（这儿是重点项目！）
1．道人屋分期付款：平房（瓦房）按占地占地面积1∶2比率分期付款写字楼或公寓楼。
2．厂房分期付款：按占地占地面积2∶1比率分期付款写字楼或公寓楼。
3．永久内部结构建筑物分期付款：
⑴商业性：第三层60%按建筑物面积1:1.3比率分期付款写字楼或公寓楼；第三层40%三层以内按占地占地面积1:1比率分期付款写字楼或公寓楼
⑵写字楼：按占地占地面积1:1 比率分期付款写字楼或公寓楼。
⑶总体规划内宅地entitled房部份：按三幢480m2分期付款写字楼或公寓楼，计入建筑物费用1500元/m2。
⑷总体规划内宅地已建房部份：已建未达到480m2，按480m2占地面积分期付款写字楼或公寓楼。
⑸集体房屋和空地部份：经评估测算后，给予土地拥有人物业管理分期付款或补偿金写字楼或公寓楼。临时安置补助费（这儿是次重点项目）
1.补偿金方式：临时安置费标准为：写字楼每月租金30元/ ㎡；第三层商业性每月租金60元/ ㎡；
2.搬迁补助费：往返搬迁费3000元/户（栋）的标准；
3.装修补助费：交房为毛坏房的；按被登记房屋时双方同意的评估装修等级价值以占地占地面积（评估折算价）/㎡的标准补偿金；其他
1.合法工业用地：约11万平方米(老屋村)现容率:1.0；
2．非农工业用地指标价格以市场评估价为准。深圳市花样年房地产开发有限公司
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