1、问：毛毛晚安，我在坂田上班，想就在那边买套房，我手里的资金根本无法买个一房一厅。害怕以后换房阻力大。在考量要不直接买个小产权，想着反正也是换房还能买个小两房，还不尽然阻力也小，你真的能买吗？
答：晚安，我始终都不太所推荐小产权，买房的股权投资理念：买房就是买今后。买房同时也是该卡的一种形式，不单是买来换房。假如买小产权，平凡人很难证明产权是自己的，遇到纠纷就会出现很多难题。而且小产权根本无法定金，无法贷款，且没金融属性，将来换房也麻烦。
2、问：晚安！毛毛，预算是1200万，我自己的想法：纯股权投资，5年后卖出得益 ，买文凭房，区世界顶级文凭房均价已17万，涨幅30%，害怕买了之后增长缓慢。进行咨询呵呵你的意见，谢谢
答：晚安，既然是考量纯股权投资，有席位能去打新，润4或者观澜海岸城。二手货房能考量居厄、大鹏湾、后海。好地段、好文凭的新盘，都是香饽饽，每年单厢有惊喜！
3、问：毛毛好，我是刚需小白请点拨。目前在关注的有 1.碧水的富宜城，2.招商球道过滨河雅居乐，3.世运的颐安单厢中央等世运周边新盘，能帮忙分析呵呵？有没其它更好的所推荐，感谢~
答：晚安。这几个成交量都是常年占据深圳TOP15的，交易活跃是件好事，但是成交量上火，也是需要警惕的，真正的好房子是提涨且匮乏放卖的，因为换手率高意味着房子让人没认同感，而后导致急跌的更多。不晓得你的详细情况没法所推荐，你能详细补充呵呵你的首付多少，月供能力如何，换房还是股权投资.那边再给你所推荐！
4、问：毛毛谢谢，想求教呵呵中学文凭房的难题，我看了关外的都很贵，好一点的基本10w+，我朋友所推荐龙岗的高峰期幼儿园，我大概了解了呵呵名列挺靠前的，次新房才7w左右，毛毛真的怎么样，能买不？
答：晚安，能考量侧发力，高峰期幼儿园的成绩确实名列靠前，目前至少深圳TOP15。现在高峰期没文凭溢价，假如名列始终这么稳定，那便是Toothukudi，再低落也有带花园次新+地铁+三房越俎代庖，你还能看看迪代和平里、菱蟹科菱曼吴兴！
5、问：毛毛晚上好，哎是否理家您？我想进行咨询呵呵新开盘的新锦hubs香山，总价挺高的，不晓得除了没贬值内部空间？
答：晚上好，新锦安圣埃蒂安德香山是龙岗中心的中产盘，买下来确实不便宜，最大的优势就是新盘，税费少。其实，我真的比周边的二手货，品质上未见得更高。目前整个龙岗中心由前海统筹规划，地段升势强，所以能侧发力圣埃蒂安德香山长持，今后跑平龙岗中心大势没难题！
更多问答在“毛毛说房”公众号 买房难题关注公众号进行提问
网友评论