按照提出申请办理手续为货品性质时的消费市场评估结果土地价格的50%开户土地价格？？？
近日网路上狂热转贴深圳小产权房隋东亮的最新消息，让许多网民早已开始揣测房地产控管与否收紧，对于发展史遗留下来建筑难题政府与否早已出现让步，小产权房与否能在市
有关小产权房隋东亮的网路上最新消息，源于深圳市国务院法制办2018年7月27日在官方网站路上发布的一则名叫《深圳市人民政府有关贫困地区城镇化发展史遗留下来产业类和公用基础建设类违规建筑的处置配套措施（草案稿）》 意见的通知。此通过一时间让许多的中介机构和小产权销售拉艾早已开始妙语连珠的大肆宣传小产权房早已全面放宽控管。但从内容中看却有著本质的不一样的差别。
小产权房简而言之是个人或自发性修建的没大部份权的建筑房屋概称。即使没大部份权所以不能在消费市场上货品生产，因此价格相比正常的货品房会低很多。而购买小产权房即使权属的难题因此存在为数众多潜在性的难题。
《深圳市上海市人民政府有关贫困地区城镇化发展史遗留下来产业类和公用基础建设类违规建筑的处置配套措施（草案稿）》阐释：
事实真相一：本配套措施仅适用于产业类发展史违章建筑和公用基础建设类违规建筑，不包涵原有的居民写字楼。
配套措施所称产业类发展史违章建筑，包括生产固定资产和商业性、办公设备类发展史违章建筑。生产固定资产发展史违章建筑，是指厂房、库房等前述用作工业生产或者货物运输贮存等商业用途的建筑物及生活基础建设公共设施。商业性、办公设备类发展史违章建筑，是指前述用作商业性批发商与零售业、非商业性办公设备、服务（含餐饮业、影视娱乐）、旅店、非商业性文创局校等商业机构商业用途的建筑物及生活基础建设公共设施。
产业区
写字楼区
事实真相二：产业类发展史违章建筑和公用基础建设类违规建筑开户土地价格就能转货品性质？
根据深圳国务院法制办公设备布的意见说明，公用基础建设类发展史违章建筑将不予转为货品性质。生产固定资产违章建筑在正常按照每平米进行罚款后，开户土地价格之后能转为货品性质或者非货品性质。生产固定资产建筑缴纳土地价格分货品性和非货品性两种，有关生产性建筑开户土地价格事宜说明如下：
（一）生产固定资产建筑转变
一、原贫困地区自发性经济组织继受单位的：
1.1、非货品性土地价格：位于非农建设用地红线内的免缴土地价格；位于红线外的缴纳公告基准土地价格的25%；
1.2、货品性土地价格：位于原贫困地区非农建设用地红线内或者以非农建设用地、征地返还用地指标扣减处置的，按照提出申请办理手续为货品性质时的市政府有关非农建设用地和征地返还用地土地使用权交易的有关规定开户土地价格；除此之外的按照提出申请办理手续为货品性质时的消费市场评估结果土地价格的50%开户土地价格。
二、原村民、其他企业或非原村民：
2.1、非货品性土地价格：公告基准土地价格的50%；
2.2、货品性土地价格：按照提出申请办理手续为货品性质时的消费市场评估结果土地价格的50%开户土地价格；
（二）商业性办公设备类建筑转变
一、原贫困地区自发性经济组织继受单位：
1.1、非货品性土地价格：位于非农建设用地红线内的免缴土地价格；位于红线外的缴纳公告基准土地价格的25%；
1.2、货品性土地价格：位于原贫困地区非农建设用地红线内或者以非农建设用地、征地返还用地指标扣减处置的，按照提出申请办理手续为货品性质时的市政府有关非农建设用地和征地返还用地土地使用权交易的有关规定开户土地价格；除此之外的按照提出申请办理手续为货品性质时的消费市场评估结果土地价格标准开户土地价格
二、原村民、其他企业或非原村民
2.1、非货品性土地价格：公告基准土地价格；
2.2、货品性土地价格：按照提出申请办理手续为货品性质时的消费市场评估结果土地价格标准开户土地价格
所以针对小产权房新政大家需要保持一种理性的看法，不要受互联网网络造谣的影响。有关小产权政策重点关注政府相关部门的政策公告。
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