听闻深圳房价又双叒跌了？之类，纳夫县跌了6分钱？买房人吗……伤不起啊。
所以深圳除了没适宜下车的新盘呢，那时瞧瞧小小编给我们全面性科孔呵呵2018年4月在售的、纳夫县在4万下列的写字楼新盘吧！
-东莞市-
1. 阳光城四方玉亭
【在售】仅余129平三房洋房在售，产权70年，销售价格约37500元/m2
阳光城四方玉亭3房洋房
【交房天数】2018年3月
【新盘门牌号】观澜元朗路与中亭路交汇点东南侧
【公共汽车】652路（后亭北路）、B895路（全至高新区）
【地铁】距地铁11号线后亭站约900米
【基础教育】便携式9三年制幼稚园；荣根小学；观澜小学
【商业性基础建设】观澜华联、此中城、京基hubs中心广场、星巴克等商场
【评测】龙岗惟一的3字头新盘了（尽管在观澜）。最小的缺点是城市交通便捷。缺点是旁是旧区。
2.满京华云著
【在售】洋房建筑面积约72-88m2，2-3房写字楼，产权70年，销售价格约40000元/m2（洋房图暂缺）
【交房天数】预计2019年年中
【新盘门牌号】中心北区，107国道与松福大道交汇点
【公共汽车】长9路、655路（洪桥头站）；m485路（松福沙浦天桥站）；m362路(松岗人民医院站)
【地铁】地铁11号线（距离松岗站1.7km、碧头站约1.3km）、地铁6号线（溪头站，在建中）
【基础教育】便携式幼稚园；松岗实验小学、松岗第一小学；松岗小学、松岗实验学校
【商业性基础建设】华润万家、好又多、万众百货
【评测】新盘体量很大，位置也不错。但是离地铁2公里（走路要20分钟）是一个比较大的扣分项。
-龙岗区-
1.深房传麒尚林2期
【在售】124m2四房，88m2三房，87m2三房，69m2二房。产权70年，销售价格约37000元/m2
深房传麒尚林2期124m2四房洋房图
深房传麒尚林2期88m2三房洋房图1
深房传麒尚林2期88m2三房洋房图2
深房传麒尚林2期87m2三房洋房图
深房传麒尚林2期69m2二房洋房图
【交房天数】2018年11月
【新盘门牌号】龙岗新城路与龙凤路交汇点（新生公园旁）
【公共汽车】 351路/802路/810路/M307路/M309路（新生派出所站）；929路/B723路/B751路/B219路（龙凤北路站）
【地铁】3号线在建
【基础教育】便携式幼稚园；新梓学校（公办）、龙岗新生小学；龙岗小学，华中师范大学附属学校（2018年即将正式开学）
【商业性基础建设】兴佳业购物中心广场、佳润百货、华润万家（欢城中心广场店）
【评测】深房品牌还行，洋房也没啥毛病，等2020年地铁建好了城市交通会比较便捷。缺点是楼比较密，会影响居住质量。
2.瑞泽佳园
【在售】89m2二房，产权70年（因为拿地原因只剩50年了），销售价格约37000元/m2
瑞泽佳园2房洋房图1
瑞泽佳园2房户型图2
【交房天数】2015年12月
【新盘门牌号】龙岗六约红棉路与埔厦路交汇点
【公共汽车】公共汽车线路：M229、B750、309、351、357、366、380B、615、616六约社区站
【地铁】地铁3号线六约站约800米
【基础教育】便携式幼稚园；六约小学；梧桐学校
【商业性基础建设】华润万家、华联商场、龙洲百货、天和百货
【评测】城市交通基础建设都算不错。但除了被吃掉产权年份，剩余的这俩洋房也有点一言难尽。
3.中骏四季阳光
【在售】85m2三房，89m2三房，105m2四房，产权70年，销售价格36000元/m2
中骏四季阳光85平3房洋房
中骏四季阳光89平3房洋房
中骏四季阳光105平4房洋房
【交房天数】3期预计2018年中旬交房
【新盘门牌号】龙岗深汕公路与深汕高速交汇点（沈海高速龙岗出口右拐200米）
【公共汽车】802路、M296路、M359路、高峰专线88路
【地铁】在建14号和16号线
【基础教育】便携式18三年制幼稚园；育贤小学；建文小学、龙岗小学
【商业性基础建设】华润万家
【评测】盘大带健身和会所，洋房漂亮。缺点是位置略偏，离龙岗中心城都有点距离。
4.合正丹郡
【在售】143m2四房，100m2三房，产权70年，销售价格约39000元/m2
合正丹郡4房洋房图
合正丹郡3房洋房图
【交房天数】2017年8月
【新盘门牌号】龙岗龙岗大道与丹沙路交汇点（地铁3号线丹竹头站A出口）
【公共汽车】351、363、836、M227、M265、M309（丹竹头村委站）
【地铁】地铁3号线丹竹头站A出口约800米
【基础教育】丹竹头幼稚园、中城康桥幼稚园；丹竹头小学；布吉小学
【商业性基础建设】百仕达喜荟城、华联商场、汇佳购物中心广场
【评测】离福田罗湖近，通勤方便。周围有不少旧改项目，短期有不便但长期利好。遗憾的是只剩总价比较高的大洋房了。
5.卓越星源
【在售】147m2三房，130m2三房，107m2二房，87m2二房，86m2二房，85m2二房。销售价格38000元/m2
卓越星源147m2三房洋房图
卓越星源107m2二房洋房图
卓越星源87m2二房洋房图
卓越星源86m2二房洋房图
卓越星源85m2二房洋房图
【交房天数】2019年6月
【新盘门牌号】龙岗-平湖-科园西路
【公共汽车】B743路、m370路、m283路（白虎头站）；m270路、m283路（天濠百货）
【地铁】地铁10号线在建
【基础教育】深圳粤文幼稚园、金苹果幼稚园；辅城坳小学、信德公立学校、平湖小学；平湖小学
【商业性基础建设】华南城、人人乐百货、佳又惠百货、万乐福百货
【评测】缺点是离光明、龙华距离都比较近，上高速也方便，未来通了地铁会更便捷，基础建设还可以。缺点一是2公里内有个垃圾焚烧厂，二是小洋房有点扣扣索索了吧，别的盘85平能做3房了。
6.公园·花半里
【在售】89m2三房，70年产权。销售价格38500元/m2
公园·花半里三房洋房图1
公园·花半里三房洋房图2
公园·花半里三房洋房图3
公园·花半里三房洋房图4
【交房天数】2018年9月
【新盘门牌号】龙岗碧新路与碧园路的交汇点（八仙岭公园登山口旁）
【公共汽车】M317、M452、M308、M315、M316、M394、M431、M320、B669
【地铁】轨道城市交通3号线南联站，距离约1.5公里
【教育】便携式幼稚园；中小学南联学校、新星小学；龙岗实验学校
【商业性基础建设】综合商场民广农贸市场、华润万家超市、摩尔城商场、富成百货
【评测】洋房不错，在这个地段性价比也不错。缺点主要是离地铁和大型商业性（如摩尔城）都稍远，日常出行还是要靠自驾车了。
7.麓园·云玺（麓园二期）
【在售】142m2三房，129m2三房，89~90m2三房，77m2二房，76m2二房。
麓园142m2三房洋房图
麓园129m2三房洋房图
麓园89~90m2三房洋房图
麓园77m2二房洋房图
麓园76m2二房洋房图
【交房天数】2019年下半年
【新盘门牌号】黄阁北路龙城高级小学侧
【公共汽车】B723、M452（麓园总站）；398、M230、M307、M317、M318、M446（龙平北路站）
【地铁】地铁16号线在建
【基础教育】便携式幼稚园；依山郡小学；深圳小学龙岗初级小学（暂）
【商业性基础建设】自身基础建设商业性（引进华润万家）、星河COCO Park、山姆会员店、华联商场、万科中心广场
【评测】依着山和大学环境不错，本身项目体量也大，居住环境良好。缺点一是对着高架有噪音问题，二是龙岗初级小学的学区是暂时的以后不知道怎么样（现在就要上小学的家庭倒是可以考虑呵呵，至少今年的学区还是没问题的）
8.恒地悦山湖
【在售】143m2三房，89m2二房，70年产权。销售价格39000元/m2
恒地悦山湖143m2三房洋房图
恒地悦山湖89m2二房洋房图1
恒地悦山湖89m2二房洋房图2
【交房天数】2017年12月
【新盘门牌号】 龙岗横岗街道办康乐路与横一路交汇点东北角（横岗小学对面）
【公共汽车】B871路（横岗书城:站）；B871路（新城汇站）；906路、B750路（康乐花园）
【地铁】地铁3号线-塘坑站（1.7公里）
【基础教育】康乐幼稚园 、中海大山地幼稚园 、中海怡美幼稚园 ；横岗小学、横岗高级小学、四联学校、梧桐学校、六约学 校、横岗中心学校
【商业性基础建设】新城汇、中海怡美山庄商业性步行街、麟恒中心中心广场、六联购物中心
【评测】赠送比较多，周边学校多，比较适宜居住。缺点一是靠近水官高速，有噪音的问题，二是地铁和大的商业性离得都有点远。
-大鹏新区-
1.承翰陶柏莉
【在售】104m2三房，89m2三房，70年产权。销售价格37000元/m2
承翰陶柏莉104m2三房洋房图
承翰陶柏莉89m2三房洋房图1
承翰陶柏莉89m2三房洋房图2
【交房天数】2018年12月
【新盘门牌号】葵涌街道西北角、环城西路以东、丰树山路以南、盐坝高速以北
【公共汽车】968b线、m426路（坝光新村1）；b970路（人大附中九年部）；b969路、b970路（葵丰社区工作站）
【地铁】8号线待建
【基础教育】葵涌中心幼稚园；葵涌第二小学；葵涌小学；人大附中深圳学校（九年一贯部）
【商业性基础建设】华润万家、迪佳百货、家家福超市
【评测】靠着山，居住环境不错。缺点是在大鹏，如此的远，这个价格跟龙岗比起来没太大吸引力。需要额外注意的是宣传重点人大附中厉害的是高中，九年一贯的这个初中小学教学质量如何除了待天数验证。
2.花样年家天下
【在售】109m2三房，93m2三房，70年产权。销售价格37000元/m2
花样年家天下109m2三房洋房图
花样年家天下93m2三房洋房图
【交房天数】2020年12月
【新盘门牌号】大鹏新区大鹏新区坪葵路和金葵西路交汇点
【公共汽车】968b线、 b970路、e11路、e26路、e26区间、m357路（葵涌中心）
【地铁】8号线待建
【基础教育】人大附中深圳学校（九年一贯部）
【商业性基础建设】未知
【评测】位置就在盐坝高速出口附近，有车可以去转转。但是2020年未免也太遥远了，现在的话，一样的价格还是优先考虑龙岗吧。
-坪山区-
1.财富城
【在售】89m2三房，72m2二房，70年产权。销售价格40000元/m2
财富城89m2三房洋房图
财富城72m2三房洋房图
【交房天数】2019年下半年
【新盘门牌号】坪山区中心区行政二路（坪山实验学校对面）
【公共汽车】963路、m293路、m325路、m326路、m426路、m440路、m497路;（行政九路）；b726路、b760路（坪山新和村）
【地铁】暂无
【基础教育】大东城幼稚园，六和幼稚园、坪山六联幼稚园、启迪幼儿园；深圳市坪山实验学校、坪山六联小学、阳光小学、坪山中心小学；深圳市坪山实验学校、坪山高级小学、坪山小学、坪山外国语学校、坪山飞东学校
【商业性基础建设】华润万家、顺源百货、意发隆购物中心广场
【评测】新盘体量比较大，在坪山的位置不错，算中心地带，附近学校多，以后基础建设设施也完善。但现在人烟是比较稀少的，城市交通主要靠开车。
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