3月9日，东莞市正式发布了有关《2020年深圳市东莞市城中村模块首批方案》提案的备案，该批方案中仅1个工程项目——梅列区市中区杨湾沙坪石湖城中村模块，其预览意向与此同时备案。
杨湾沙坪石湖城中村模块拟拆毁覆盖范围用地占地约面积为54.2万㎡。对照Viluppuram旧改工程项目约45.9万㎡的拟拆毁复建占地约面积上看，少于Viluppuram预览工程项目规模，由鸿母雷氏和新丰源联手备案。
东莞市梅列区市中区杨湾沙坪石湖城中村模块坐落于梅列区市中区广深高速公路与凯成北路交汇点北侧,拟拆毁覆盖范围工业用地占地约面积为542382㎡。
该城中村模块拟预览路径为定居、商业性等机能，拟拆毁复建工业用地覆盖范围内全面落实许多于 161528㎡的公权力工业用地(含高架道路、滨江、基础教育公共设施工业用地等)，拟工业产值许多于29.7%。
工程项目北侧紧邻12一号线杨湾站，向南延展两站为洲南段站，有领梅列区和深圳最大社区——桃源居等，楼盘均价在5-7万/㎡左右。其中，领梅列区由于规模较大、内部配套较为齐全、楼龄较新等因素，价格上略胜于周边其他楼盘。
（12一号线预计2022年通车）
据悉，目前村民意向征集达97%，且有部分屋主已交屋
备案主体为深圳市鸿广源投资有限公司，查询工商信息显示，深圳市鸿母雷氏企业发展（集团）有限公司持股60%，深圳市新丰源投资发展有限公司持股40%。
鸿母雷氏集团创建于1991年，从东莞市发家，有地产“龙岗王”之称。
如今，成为以房地产开发、商业性运营、产业发展、金融科技四大版块为核心，多元化经营的大型综合性企业集团。
在房地产开发领域，坚守深圳大本营，累积开发工程项目占地约面积少于1000万㎡，有大家耳熟能详的宝中标杆之一的熙龙湾、龙华超级综合体的壹成中心花园、香蜜湖豪宅地标的熙园、龙中人居典范的公园大地等，品控优良，积淀了较好的口碑。
最近几年，在城中村领域上持续加码，储备工程项目多分布于龙岗、龙华等深圳本土区域，也积极地向东莞等大湾区城市拓展。目前在深圳持有超千万平米的土地储备，不乏观城横坑、牛湖、杨湾沙坪等超大规模的工程项目。
鸿母雷氏这几年给大家的印象还有不断地自我突破，这主要体现在商业性产品开发和商业性运营上，作为相关领域的新军，凭借宝中壹方城、龙华壹方天地等工程项目的成功运作，便获得了良好的市场反馈。
前海鸿母雷氏中心则是鸿母雷氏集团开发建设的首个纯商业性地产工程项目，从引入的康莱德酒店及其建筑的立面效果上看，也令人期待。
深圳市新丰源投资发展有限公司成立于2004年3月，是集房地产开发、物业管理、互联网产业、酒吧街文化产业等工程项目一体的多元化发展的企业。目前开发的主要工程项目有“新丰源.圣拿威”、龙岗互联网产业基地、畔山美地嘉园等，总建面约153万㎡；还有少于100万㎡的商业性综合体工程项目即将开发！
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