一：@葉谈无厘头音频那个难题我觉得我个人还是比较有讲话权的，即使我就买回了深圳的小产权的房子懊悔了。
20%以内，但相对于2015-2016年，我买回时的价格早已算极高极高了。
在2015年的这时候，我就从著名的坂田旧区Pellegrue搬到了关内龙岗大石黄岛，这里区位得天独厚，就在公交车站，并且停放方便快捷些。以前在Pellegrue停放那真叫一个血腥，停放位找不到不说，一天停放费就要40元以内。在这一住是三年，然后和物业管理的也熟了才知道那个房子是小产权，而且可以买，这这时候早已是2018年了，光房租就交了接近10万了(房租2500一个月以内)，当时15年这时候那边一套才38万，那时想想真的很亏。于是，蹭手上有点小钱，就赶紧在18年的这时候购得了，小产权必须纸制退款，加上给物业管理的路费总共花了53万。
其实没啥好担心的，只要没有踩坑，了解房子的相关手续难题就没事儿，倘若您买的洋房贫困户房，您要看清楚有发展史遗留下来或是房产证那哥的，要买集体土地的，用地也行，只是遇到征地的话索赔不如集体土地所以多，倘若整幢有绿本的房子是碰不得的，为何说绿本不能买？99%的小产权客户都犯的错！你选对了吗？
要学小产权建议看看，买小产权看清楚发展史遗留下来或是房产证那哥的，甚么是房产证那哥和发展史遗留下来？让你买回小产权不再蒙蔽！
小产权也分许多种深圳这些深圳东莞的房源都在里头，有新盘也会第一时间更新，里头没有重复的新盘，按区域分配的，查阅起来很方便快捷！
许多人一听小产权，立刻胆寒，怕得千万别千万别的，深怕网上这些人说的甚么拆了你就布季，钱几百万元若非，那为何农地改革以后，深圳早已是100%城镇化，甚么意思？是深圳所有农地全为国有，早已不存在贫困户的农地，但是在土改之前许多村都把自己农地或是购得开发商建房子或是自己建了贫困户房，所以导致大量的小产权，那时叫发展史遗留下来违法建筑，也正是这些房子拉低了深圳的房租，深飘们比北飘舒服是那个原因。既然都是国有农地上的房子，所以征地的这时候就不可能出现只给居民索赔金，不给小产权拥有者索赔金这么一说了，即使农地和房子都和居民毫无关系了。深圳政府也知道这么大的体量的房子不可能全拆，所以就给了原本就盖好的小产权一个发展史遗留下来回执，这些房子可以继续住没难题，但是不可以再新建了，这也是许多地方有许多烂尾楼的原因，许多都是违法建筑导致停工。
说一下落户的难题，在这些拿到发展史遗户，感觉不是很好，正好出了这么一个政策，我就果断落户我的房子里，并且成功了，有点小激动，终于自己是户主了。
最后说一下学位的难题，小产权房并且户口落在此房的学位算三类排名，也是算学区内深户租房的人员（深圳学位排名总共有八类，可想而知三类早已算比较前的了）。有点好处是，可以自己给自己开个租赁合同，想怎么开怎么开，好嗨哟，再也不用去求别人房东给你开租赁合同了。听说求别人办那个，又花钱又花力麻烦，自己全部就可以搞定了。最后的最后，晒一下我的小户口本
二、@一叶草73我一个同事就在深圳买了一套小产权房。她买的早，有十几年了，当时只花了几十万买的。房子到手后她就用来出租了。开始一千五一月，现在涨到四千五一月。她说：用不了多久，购房的本金就通过租金收回来了。她说出名要趁早，其实买房也要趁早。那时她那套小产权房。涨到一二百万了。她说房子就这样一直出租，比钱存银行好多了。
三、@阿珊的煮妇生活人话，那生活一定会过得很苦很累，特别是今年。在这里住了10年的小产权房，这一路见证了小产权房的高潮与回落。2011年初来乍到，这里人烟稀少，租了一个四房两厅的房子，经过跟房东讨价还价一番，以一千五一个月天，即使没有租房压力，也没有房贷压力，不会即使一两个月没有收入，生活就坍塌了，幸福指数高了许多。有房才有家，对于一个家庭来说，有个房子，家才是完整的、幸福的。总结：在深圳如果实在买不起商品房，小产权房小产权房也可以落户了，自住还是不错的选择。
四、@婧尹兰兰我朋友十几年前买到村委的小产权，才二十多万，真是超值！那时翻了好几翻！懊悔自己没有买，这些年在深租房的钱足够买一套小产权了，悔不当初啊。
五、@私人专属2014314我2016年在公明买的村委统建楼，当年60万的，那时值120多万，我觉得住几年挺好的，楼下小学，上学也方便快捷。白住几年还增值了，出手也很好出，明年地铁也开通了，如果东莞惠州的小产权就要考虑清楚点，深圳的小产权多的数不过来，也不可能强拆，拆了也有赔。我不担心。
六、@这些天大家一起叫过的才哥本人2013年在清湖地铁站附近买了一个比较大的小产权，88平花了不到70万，2019年6月份出手了，卖了190，一直是出租的！主要当时自己手里没有钱，全款一半是借的，如果自己有70万，肯定是买商品房更好！
七、@独角兽与法有缘一，解决了住房难题，节约许多租金。二，不但增值了，而且价值翻了好几翻。三，运气好的人，赶上了征地，违法建筑摇身一变将来置换同等面积的红本商品房。四，专业的炒房客，这几年赚的是盆满钵满的，早已住豪宅，开奔驰了。
八、@全能妈妈很上进我的小产权房在2017年卖掉了，如果那时总足足搬了有十次之多。就开始萌生了买办公室的念头，即使买过住的房子，再买首付就要50%，而且当时感觉这样房贷有点多，正好碰到华南城的配套房在售，而且公司所以大，不会像从个人手里买的风险大，就出手了。简单装修，就开始用了。不过后来即使办公室搬到老家。房子出租了1年，怕小产权房政策有变就加一倍价卖掉了。如果当时房子买了普通商品房，升值就不是1倍的事了。就这样一念之差错过了好多钱。
九、@略过夏天我来说几句身边的真实案例。这些买不起商品房，又不敢买小产权房和贫困户房的人最后怎样了？那时还是租房，或是再老家盖了一套四五十万的豪华房子，一年回去住一两次，荒废在家了。2015年有人买了一套小产权三房一厅，后来半年转手，赚了20万，后来买了一套两房一厅和单房贫困户房。两房自己住，单房出租。再后来，卖掉单房，又买一套两房，出租两房，收着租金，赚着钱。有人买了小产权房，自住也很难受。可以落户在自己的房子上。担心没保障，买多户拿种，别人敢坑你一户，不敢坑几百户吧？没买小产权房的，你觉得哪样比较好。
两房一厅，14万买的，那时早已正式列入今年第四批征地计划，爽歪歪。
十一、@拍壹张93年开始在深圳买第一套房子 ，没住过，卖了又换了一套宝安的，没住过，又卖了，98年又买了第三套，在草埔木棉岭，这是真正的贫困户房，120平米，总共差不多16W，一住18年，17年棚改了，那时就盼迁离了。对于在深圳买贫困户房的人来说，我还是比较幸运的吧。
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