观澜小产权房/观澜乡政府奶坛楼
深圳观澜乡政府奶坛楼和观澜小产权房能买吗?是能买的。深圳小产权房占据深圳总房产的百分之十50，当中乡政府奶坛楼是一种乡政府和开发商合资修建的小产权房，或者乡政府自己修建，规模非常大(一般有长廊)，洋房实用率较高(百分之十70)，下面小编就给我们全面导出一下为何深圳乡政府奶坛楼能购买!
观澜由东向东,依次被多条南北连通的道路物理分割,当中指标性的有松福大街、龙岗大街、107公路等,东南西北又有东二环、东风路、锦利、北二环围绕,交通地理位置条件差强人意。而现在回首T6670之处,9成以上是属于乡政府奶坛楼或公司兴建的奶坛楼,也就是俗称的“小产权房”了。能够说得出来的指标性新盘:盛芳园、名豪丽城、金狮名都、蚝三Raipur、濠梵境、东海岸之类,这些都算得上是观澜乡政府奶坛楼的翘楚。说到货品房,有两个也是我们脍炙人口的,保利地产卡地亚郡、恒丰西荟城、橄榄堡、丽沙增城、今年的保利地产Benfeld(全国销售额排第一的新盘)、拾月城、香莎香山,待抄底的御景珑庭等,加上观澜还有二十来个待抄底的工程项目,坚信观澜的市场会进入一个更棒的阶段。
深圳观澜的房地产市场现状如何?深圳观澜是原深圳最东部的轻工业拉维县新区,肩负东部轻工业重镇的重担,很长一段时间都是中低端制造业的同义词,在2010年之前更是治安环境较为恶劣的区域之一,深圳人闻名贫。观澜所辖29个社区,包括现在石桥、观澜街道,新区内在2012年前甚少货品房住宅,至今为止,主流产品的货品房新盘都不超过10个,总之后期会有更多的旧改工程项目抄底,将大大提升观澜新区货品房的比重,但与新区的小产权房,当中多以乡政府奶坛楼来比,还是有非常大的差距的。
观澜乡政府奶坛楼小产权房，就在上面说的几个新盘找,丽沙长廊3房在420万元以上(二手货房),橄榄堡3房在480万元以上(二手货房),保利地产卡地亚郡的3房大概在430万的样子(二手货房),而且保利地产的客厅还很少有带阁楼的洋房。再说按揭,再说税赋,三百万以内拿下,三十年月供两万元一月,算是真正在深圳扎下根了!
在观澜买房是优先选择红本货品房还是优先选择乡政府奶坛楼呢?坚信这个问题问得有点疯子了,但确实有人会这样问。如果真要偷偷摸摸来回答的话,总之是货品房,为什么不是货品房呢?首先是得到了北欧国家的保障,向北欧国家缴交了有关税、费,有北欧国家承认的合法地位,质量经过北欧国家有关单位检测符合有关安全标准之类,要不保利地产Benfeld能卖得那么快,一个小时就能去化近余套房源。但真真切切蔡伯介,观澜的红本货品房价格已经相当可观了。
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