（房天下王木木）继8月末科孔莱山区有五大坏消息之后，刚刚过去的9月末，莱山区的坏消息与日俱增！
一、龙湖、保利地产等签下济南陆上当今世界工程项目
9月19日，在北京国家国际会议中心举行“旅人海湾爽口济南”2019济南陆上当今世界工程项目招商答谢会。潍坊市政经集团公司与戴德梁行、龙湖山东置地集团公司、济南保利地产控股公司、红星美凯龙集团公司、北京TNUMBERA46商业经营管理公司等数家企业签定了有意向合作协定。
二、陆上当今世界工程项目麦库丁重大进展临街北绿化带房屋终被拆
9月末，莱山区北绿化带10多年的麦库丁“举世闻名建筑物”172号房屋终于签定征税补偿金协定，并28日下午拆毁。自此北绿化带上的“两匝道”荡然无存，成功恢复为“四匝道”。这也标志着陆上当今世界工程项目会东街区里麦库丁进入最后冲刺，胜券在握。
三、莱山区政府9月正式发布三项征税下定决心，涉及环陆路区里租金收益房屋、会东街区里租金收益房屋
潍坊市莱山区北京市人民政府2019年9月9日正式发布《潍坊市莱山区北京市人民政府房屋征税下定决心（烟芝政征〔2019〕3号）》。征税覆盖范围：东至海港大街，西至环陆路，南至环陆路高架桥，北至济南边防部队哨所南附近区域覆盖范围内的租金收益房屋（参见征税覆盖范围左图，总体规划留存建筑物仅限）
环陆路区里
潍坊市莱山区北京市人民政府2019年9月23日正式发布《潍坊市莱山区北京市人民政府房屋征税下定决心（烟芝政征〔2019〕4号）》。征税覆盖范围：再创历史新高西大街以东，会东街东侧房屋以东，北绿化带以南至总体规划黄线区域内的租金收益房屋（总体规划留存建筑物仅限）
会东街区里
四、莱山区陆上明珠新总体规划出炉！二期将建住宅楼，用作会东街区里安置
位于莱山区西南河路与北绿化带交汇处（大悦城东南方向）的陆上明珠，二期（1#）总体规划建筑物设计方案9月9日起在潍坊市自然资源和总体规划局网站公示。根据公示的工程项目名透露，1号楼将用于会东街区里安置房。
从平面图来看，这栋楼总高26层，位于西南河路与北绿化带交汇处东南角（陆上明珠一期两栋住宅楼以东），西边有一个车库入口。
五、潍坊市建设路计划北延，未来连接轨道交通1号线、2号线
烟台市自然资源和总体规划局网站9月16日起刊登《潍坊市建设路北延道路总体规划研究》，确定建设路北延段按双向四匝道规模建设，道路等级为次干路，总体规划道路黄线宽为30米，设计车速40公里/小时。
房天下观察：从公示信息来看，建设路北延段南起芝罘屯路，穿过环陆路，北端至海港大街。芝罘屯路总体规划有轨道交通1号线（建设路站），环陆路则总体规划有轨道交通2号线。也就是说，建设路北延段未来将连接轨道交通1号线、2号线。
另外，济南海上当今世界工程项目正在麦库丁，建设路北延段穿过的环陆路区里是首先启动的两个区里之一。
六、凤凰台街道打通“梗阻路”，提升幸福感
珠玑路网提升改造工程共涉及宝珠路、珠玑路、珠玑东路和珍珠路四条珠玑社区主干道，宝珠路段主体道路已完工，正在进行人行道施工，珠玑路正进行路面病害切割、清运工作，珠玑东路正在进行路面破碎、清运工作，珍珠路正进行路面破碎、清运工作，全部工程计划11月底完成。凤凰台三街南延道路工程南起红旗西路、北至凤凰台南街，计划于10月底完成。
房天下观察：凤凰台三街南延道路工程，即潍坊市建投投资有限公司、世茂集团公司新签下的只楚东区棚户区改造工程项目，东侧断头路。电厂东路（同样有新修路段）、凤凰台三街南延工程，分别在只楚东区棚改工程项目的东侧以及东侧，这两条道路贯通后，将大大便利只楚东区棚改居民。
七、莱山区北绿化带接建潍坊市口腔医院，设主入口
位于莱山区北绿化带以南、桃花街以东的潍坊市口腔医院，北侧有新地块待建设。最新：该地块将续建潍坊市口腔医院，接建面积1730平方米（潍坊市口腔医院接建方案9月23日公示）。通过平面图可以看到，未来，潍坊市口腔医院的主入口，将从现在的北大街，改到北绿化带。
八、东南哨棚改重大进展总体规划建筑物设计方案公示
东南哨棚改工程项目即新力珑湾，新力地产首入济南的扛鼎之作。强企合作，力促棚改。地块总体规划建筑物设计方案已于2019年9月29日起公示。
九、多年美梦成真！莱山区上车门旧改传捷报！
莱山区人民期待已久的上车门旧村改造工程项目，有一张《建设工程总体规划许可证》2019年9月2日——2019年9月10日在潍坊市自然资源和总体规划局网站核发公示。涉及上车门A、B地块楼栋共20栋（A地块楼，B地块97#-102#楼），总建筑物面积90513.62平方米，其中地上57357平方米。
上车门旧村改造工程项目由保利地产开发，即保利地产翠湖山晓，已经正式亮相、开放展厅。
十、承诺如约兑现！莱山区卧龙园迎来产业、住宅双重利好，腾飞在即！
康佳集团公司下属的两家公司，分别摘得芝罘卧龙园住宅、工业用地。深圳康悦实业有限公司8月30日新摘得的住宅兼容商服用地，位于通洋路以东。济南康金科技发展有限公司9月2日摘得的工业用地，位于通洋路以东。前者要求宗地竞得人或其关联公司须参与后者的竞买。后者将建设产值不低于5亿元人民币/年的医药健康产业园。
“康佳生命健康产业园工程项目”、“康佳生命健康产业园东侧配套住宅地块工程项目”，均已于2018年6月23日在康佳芝罘生命科学创新中心开园仪式现场签下。
十一、莱山区3所学校集中交付，鲁大实验小学挂牌
9月26日，莱山区新建学校集中交付暨鲁东大学实验小学揭牌仪式成功举行。在新建学校集中交付仪式上，区政府相关领导分别向鲁东大学实验小学、康和小学、蓁山小学3所新建学校校长交付钥匙。鲁东大学实验小学，即原南尧小学与上尧小学合并，为异址新建。这3所小学，均已于2019年正式招生。
十二、宜家家居集团公司一行来莱山区考察宜家家居项目选址
9月5日，瑞典宜家中国投资有限公司副总裁叶棣隽、投资经理孙欣慰一行来莱山区考察宜家家居工程项目选址，先后到济南城市总体规划展览馆、幸福新城指挥部、工程项目选址地块考察调研。
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