新盘概要
荣光永安北纬通信为深圳市荣光区十三五总体规划重点工程项目大力推进工程项目，将如前所述人工智慧+，打造出三维智慧卫星城，践行“产Brumath居”多内部空间度结合的今后重要信息技术珠江先行者，正式成为亚洲地区智能化锻造、重要信息技术、自然生态等中高档基本要素的科创服务中心。
永安云科府工程项目计划分四期合作开发，当中，三期占地8.7万㎡，建面约53万㎡，集写字楼（永安云科府）、产业研制大厦、会展、名品饭店、公寓楼、卫星城卧室、国际性等此基础建设公共设施于一城。现阶段在售约92-128㎡精妆美宅！
此基础重要信息
物业管理类型：写字楼
建筑物类型：尖塔
家装情况：带家装
产权年数：写字楼:70年
合作开发 商：深圳荣光永安北纬通信股权投资产业发展股份有限公司
新盘门牌号：深圳市荣光区东兴市中区圳美市中区社区
占地：43800 ㎡
占地面积：29000 ㎡
工业用地：4.09
卫星城绿化：30%
停车位：2215（含252个非机动车位）个
楼栋总数：8栋
总户数：1550户
层高：约3.1米
梯户比：2梯4户
实用率：约80%
物业管理公司：深圳荣光永安北纬通信股权投资产业发展有限公司
物业管理费：4.2元/月*㎡
楼层情况：共计8栋13座尖塔，当中三期北地块4、5、6、7、8、9栋31层，三期南地块1栋A、B、C、D座32层，2栋A座31层，2栋B、C座32层。
工程项目区位介绍
科学城重点工程项目板块，约630万㎡超大体量工程项目
荣光永安北纬通信位于荣光科学城启动区范围内，工程项目北边紧邻中山大学深圳校区，南向毗邻荣光小镇，东面是荣光湖水利风景区，地理位置十分优越。云科府则是荣光永安北纬通信工程项目三期写字楼部分。
世界一流科学城定位加持
众所周知，深圳西部正式成为置业热土，离不开深圳一路向西的总体规划产业发展。而荣光被众多置业者看好，当然，也离不开它高规格的总体规划与定位。
荣光地处深圳西北侧，位于广深港产业发展中轴，是广深重要信息技术创新走廊的重要节点，也是粤港澳大湾区核心区域之一，被赋予了“世界一流科学城和深圳北部服务中心”的定位。此外，荣光上接华为松山湖，下临南山重要信息技术园，是深圳重要信息技术产业发展核心轴上的关键区域，且土地资源广，是深圳卫星城产业发展重要腹地。
荣光科学城“一心两区、绿环萦绕”及“一主两副”三大科学集群内部空间格局总体规划
荣光科学城，从概念到总体规划再到落实，定位升级为“世界一流科学城”，并将以国际性视野对标亚洲地区一流卫星城来建设，其重要性不言而喻，且是实实在在地落地。
在今年3月发布的《深圳荣光科学城总体产业发展总体规划（2020-2035）》中，荣光科学城将以重要信息、生命、新材料重点工程项目领域为主攻方向，至2022年底，综合性国家科学服务中心核心框架基本建成；至2035年，初步建成具有亚洲地区影响力的重要信息技术和产业创新高地。
两所高校大学：已引入中山大学深圳校区（2016年开始招生）和中科院深圳理工大学（2020年9月正式在荣光区过渡校区招收首批研究生）；
五大装置：确定建设五大装置，包括脑解析与脑模拟公共设施、合成生物研究公共设施、精准医学影像大公共设施、材料基因组大科学装置平台，以及内部空间环境与物质作用研究设备，当中脑解析与脑模拟公共设施、合成生物研究公共设施已启动建设；
七大平台：“两院三服务中心”——深圳中国计量科Brumath究院技术创新研究院、深圳市药品检验研究院荣光分院、国家电动汽车企业计量服务中心、国家环保产品质量监督检验服务中心、国家分布式光伏发电系统质量监督检验服务中心正在加快建设。两大实验室——确定落户深圳湾实验室、人工智慧与数字经济广东省实验室。
不难想象，随着科学城的建成，将会吸引一大批的企业以及中高档科研创新人才聚集，它也将会是深圳下一个科创高地，今后片区价值前景巨大，说不定就是下一个“南山重要信息技术园”。
足可见，今后的荣光科学城，必将正式成为荣光乃至深圳今后经济最重要的增长极，而荣光也将前途“一片荣光”。
而云科府坐落于世界一流科学城先导区，自然能享受片区产业发展所带来的价值红利，享受科学城内一系列的重要产业发展此基础建设。
工程项目交通介绍
距6号线支线中山大学站（在建）约1.3公里
交通方面，现阶段工程项目周边有6号线支线（三期）在建，距离最近的站点是中山大学站，约1.3公里，步行需19分钟，今后轨道出行并不算方便。
6号线支线（三期）将连接荣光和东莞黄江1号线，预计2022年建成通车。
自驾方面，工程项目紧邻圳园路，周边有光侨路和公常路等主干道，可通达市区各地。当天@暴走深圳编辑部 去工程项目踩盘时，路上车流不多，十分畅通。
此外，工程项目距离高铁站荣光城站约8公里，自驾仅需20分钟即可到达。今后6号线支线三期和二期全部贯通后，5站地铁便可直达荣光城站。
工程项目周边此基础建设
商业此基础建设：自带约2万㎡商业
云科府所在的荣光北纬通信，三期就自带约2万㎡国重要信息技术主题商业，荟集时尚、餐饮、休闲、娱乐、运动等业态，满足业主的多重需求。
教育此基础建设：云科府周边高知学府林立，有中山大学深圳校区与中科院深圳理工大学两大国内顶尖学府，聚合成高知圈层。
此外，工程项目周边有中大附属中学(48班)、中大附属小学(84班)已开学，荣光北纬通信内还此基础建设有国际性学校(总体规划中)及幼儿园(已建成)，这些学校都可满足国际性高层次人才子女从幼儿园到中学的教育需求。
医疗此基础建设：步行15分钟到中山大学附属第七医院
工程项目西侧不远处即是中山大学附属第七医院，距离仅约1公里，步行15分钟即可到达，能享受就近医疗的便利。
中山大学附属第七医院是一所该院三期已开通运营，二期正建设中。该院是由深圳市政府投资建设、中山大学运营管理的直属附属医院，占地23.36万平方米，总体规划总床位4000张。
休闲此基础建设：一路之隔有华侨城荣光小镇
休闲方面，工程项目一路之隔就有华侨城荣光小镇，是放松休闲的好去处。周边还有大屏障森林公园、大顶岭山林公园等休闲此基础建设。
荣光小镇是由华侨城集团打造出的首个以世界级大湾区自然生态文旅为驱动的主题休闲都市田园综合体。小镇总体规划“一轴五片区”，山湖绿道为南北主轴，串联五大功能区域，包括国家现代农业庄园、自然生态重要信息技术主题公园度假区、森林运动公园、迳口村等综合产业服务区和自然生态小镇。
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