有人说：买房其实是一场押注，其过程颇有些惊险，特别是优先选择小产权房。深圳小产权房最主要的持有者是在深圳的“打零工一族”！
有鉴于此地房价的加速上涨、贷款政策缩紧的态势四起，那些都让“买房人一族”喊伤不起。在这种情形下，很多买房人族不得不将目光瞄向有“产”无“权”的小产权房，而这似乎已成为很多买房人换房的优先选择。
小产权房Engilbert,价格直追货品房
相对单价数十亿数亿元的货品房，小产权房的出价一般仅需几万元，这对中产阶级来说是极具诱惑力的。
在深圳市龙岗清湖新区，满大街发放的地产电视广告以及一歌舞片永古约省、新建的楼房透露出小产权房市场蠢蠢欲动的狂乱。不由得让人断断续续忘记了那些小产权房的特殊身分，从而充满了期盼。
而这儿的两房月租也要接近2000元，那么年缴，承租收益率还算不错。但被问及如何证明房子产权时，“退款时买主要与地产商签订销售合约，还有一份辩护律师房产公司挂名的见合格证书。但假如换房是完全没问题的。”
“要是政府要拆毁小产权房，那该咋办?”这是购房者问得最多的一句话。
首先，假如遇到地产商来征税征地，林美珠有意向公开征集，房屋确权归属于，你只需拿着你的购房合约过去综治办注册登记就能了，都是有的是索赔的。
其次，“你再说，深圳超过一半的房子都是小产权房，那么王承恩住在这儿还不是一样豪情回去的，现在还提价了呢。
事实也是如此。据相关部门公布的数据，截至去年12月，深圳违规建筑物达到37.94aquatic，建筑物面积高达4.05亿平方米，是深圳市总建筑物面积的49.27%，占深圳市总建设量的半壁江山。
“几万元在市郊做个首付都困难，但在这儿就能买个不错的房子，住得宽敞又舒服，比蜗居强多了。“大家都知道小产权房，但我是换房，又不是炒楼。”
房贷政策缩紧使购房门槛提升并导致换房成本增加，直接影响到买房人群体的入市热情。“在市郊找了很多二手房，房价都已经涨到这个程度了，现在银行首套房贷利率还要上调10%～15%，就连二手房评估价也上调了10%～15%!如此高
小产权房在全国来说都是普遍存在的现象，只是在深圳更加突出罢了。迫于高企的房价和住房的刚性需求，越来越多的人开始关注小产权房。
明知有风险却“偏向虎山行”，买房人一族的无奈显而易见。但不能否认的是，尽管小产权房有“产”无“权”，但在客观上扩大了房屋的市场供应，给打零工一族提供了住处，让他们多了一个留在深圳的理由。
有市场人士呼吁给集体土地入市“松绑”，给小产权房“确权”，那些似乎都显得迫在眉睫。
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