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90万起 南崁内厝楼盘开启申请文件
官方消息，杨浦区纯楼盘润上城将本周末迈入申请文件，依照相同洋房109㎡，129㎡，143㎡，165㎡，申请文件数额90-140万左右。
2021年9月，西仪股份以1950多万元/亩出让坐落于杨浦区池州路以北、南崁内厝大街以东的杨浦区BH202105号楼盘，总体占地面积278.04亩。A楼盘定居楼面价10446.43元/㎡，B楼盘定居楼面价12187.5元/㎡，E楼盘定居楼面价12187.5元/㎡，单价415331.7多万元，溢价率11.75%。
工程项目共总体规划33栋楼，均为五层18-25F的高层人士产品。除此之外，依照竞拍明确要求，出让人须在商业性楼盘内总体规划工程建设1座树上计容占地占地面积不高于10平方米的集中式百货公司（不含酒店、家具小商品、农贸市场），将由碧桂园打造出一处输陀汇，物业管理服务项目也将由碧桂园提供更多。
工程项目邻近除了葛大店小学、48中池州路校区内、芜湖北站、巢湖自然生态森林公园等基础工程建设，紧临地铁1号线葛大店站，邻近还有珍珠swzs、黄金时代领峯等工程项目，但是基本上销售一空，对润上城而言，最间接的竞争对手即是顶楼的三德杜博韦花城蘭院。
三德杜博韦花城蘭院与城建楼盘的毛坯备案限价相同，均为20826元/㎡，此前花城蘭院备案产品价格已经出炉，均价24826元/㎡。
产品价格方面，可参考蘭院，预计带装修抄底价在2.5万/㎡左右，计划4月份首开。
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高新区华纺光华城最新进展
据路边社消息，高新区华纺光华城二期可售的一栋70年产权公寓，预计在5-6月会开启销售，具体天数视工程进度而定，洋房占地面积43-49㎡。
拖了近10年的高新蜀西湖华纺光华城二期目前商业性已封顶！由于拿地天数早，转卖产品价格应该不会太高，感兴趣的购房者可以保持关注。
2012年9月27日，安徽光华房地产集团以单价2.08亿，楼面价990元/㎡摘得KA1-4楼盘，即现在坐落于高新区长江西路与创新大街交口东南角的华纺光华城。
从曝出的总体规划图可以看出，光华城二期共分为商业性、酒店、住宅3大类，其中1-5层的大商业性为41179.78㎡；酒店30003.48㎡（客房数330间），1栋30五层层住宅16815.87㎡，其余的为小商业性裙楼。
后期工程项目二期商业性建成，将在一定程度上填补区域商业性空白。
目前该小区二手货房离岸价在2.8-3.1万/㎡之间，除此之外，依照2021年的学区划分，华纺光华城的初中学区为芜湖六中高新中学，教育资源也具一定优势。
但是，这并不是华纺光华城首次说要开盘，拿地已经十年之久，一期住宅已交付使用2年多，而二期商业性却迟迟未开建，网上投诉也不少。
20年11月底，官方回复华坊光华城二期目前正在进行桩基加固施工，近期即将开始土方外运。针对光华城未开工工程建设发展局已多次召开调度会进行调度，并函告工程建设单位明确要求其加快进度，尽早建成投入使用。
如今又过去了1年多，随之而来的也有产权缩水问题，但是面对高新区本身新房库存严重不足的情况下，倘若真能抄底，再加上小洋房、单价低，也不失是件好事。
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芜湖市房产局重磅举措
新的一年，芜湖市房产局将全力打造出群众满意窗口，从危旧房改造、市场调控、住房租赁、人才安居、物业管理管理、既有住宅电梯加装等多方面入手，打造出“安居芜湖”。
全力打造出群众满意窗口
为进一步优化营商环境，芜湖市房产局推进“互联网+政务服务项目”办理深度，聚焦解决办事需求，提升便民利民服务项目水平，让办事群众感受到“屏幕上、指尖下”的便捷服务项目。交易中心方便群众“即来即查”“即来即办”，利用自助服务项目一体机可对商品房买卖合同网签备案、存量房网签查询、购房资格查询、存量房资金托管查询、合同签订、合同条款变更和合同记录撤销等7个高频事项业务进行自助办理。
将加大零星危旧房改造力度
将统筹加大全市零星危旧房改造力度，2022年全市计划新开工棚户区改造18个、13799套，基本上建成16个、13650套。加强公租房租赁补贴力度，适时提高补贴标准。加快发展保障性租赁住房，2022年计划新筹集保障性租赁住房23003套。
打造出“芜湖物业管理”品牌
住房租赁作为芜湖市房产局的重点工作，将完成中央财政专项资金审核拨付，统筹做好深化住房租赁试点与发展保障性租赁住房的工作衔接。加快人才公寓工程项目工程建设进度，推进工程项目租售，协调配合相关部门，做好重点产业企业人才安居保障服务项目。落实人才安居新政，完善实施细则，扎实开展人才租房补贴审核发放，为人才提供更多安居保障。
机构对住宅小区物业管理服务项目巡查测评事项和办法。”下一步打分测评还将细化，共建和美小区三年行动攻坚之年各项任务将扎实推进，着力打造出“芜湖物业管理”品牌。
电梯加装方面，坚持“尊重意愿、应装尽装、多装快装”原则，继续加大电梯加装力度，全年拟为400个符合条件的住宅小区单元加装电梯，解决居民“上楼难”问题。以片区化改造带动老旧小区改造升级，2022年拟改造提升老旧小区173个，总占地占地面积454平方米，涉及1615栋、50540户。
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金寨路快速化改造率先动工
新春伊始，金寨路快速化改造工程已率先开启复工工程建设准备工作。
金寨路快速化改造一标段北起龙川路，南至石门路，道路全长约2589.8米，其中铁路代建约263米。目前该标段返岗人员达到225人，已全部完成核酸检测和安全教育。下一步，将具备规模化施工作业的条件。
芜湖市重点局工程项目负责人介绍，金寨路快速化改造北起龙川路，南至方兴大街，目前全线进入钢结构箱梁施工新阶段。
下一步，重点是要在抢抓工期的同时，尽可能减少对市民的影响，力争推动工程早日具备分段畅通条件，让市民享受到改造带来的出行红利。金寨路快速化改造工程建成后，能有效改善区域交通环境，实现主城区与经开区、肥西县之间的间接快速对接，增强主城区的辐射功能。
依照计划，在正月十五前后，芜湖在建的市政路桥重点工程将迎来全面复工。新年里，准备加快疏通市民身边一批出行“动脉”和痛点难点，让城市立体化快速交通网络变得更顺畅。
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