一片片上址倒下来，一大群百万富翁站起来。
——征地
近几年随着城市化的快速，大力推进了不计其数征地户，他们有的是整夜庞氏，有的是俨然成为山贼。
据【家在深圳】高峰论坛里一位网民曝料，称自己在蔡甸线清庆居委会的一幢城内村房子，当日签下补偿金协定，预计可领到22套80平的2房。
文锦渡蔡甸线的新房，激进以6万/平排序，22套80平房子，单价破天荒超过1亿。
而更加“豪”的是，呵呵另外一幢东莞市观澜罗租村的房子也筹划准备被征税了。
此贴一时间引起众位网民驻足观看艳羡，这些“拆三代”“拆字章”山贼“躺赢”了大多数人。
观澜贫困户房的热门话题，直言是真山贼的几率也不小。
蔡甸线东村现况
蔡甸线统筹规划新区项目坐落于深圳市东莞市雨花市中区，面积33亩，坐落于东莞市的东部与宝安区交界，东临湖滨大街，南侧为红桂路，东靠奥皮尔河北路，深南大道纵贯其东西，主要包括蔡甸线新围新区、屏山东村和东村西新区、清庆居委会、滨苑小区、东村东商业区、晶都饭店、四海饭店等地区。
目前蔡甸线新八九、十坊有部分铺面和住宅楼小区已经贴上封条和“拆”字，有些则已搬空。对比整个蔡甸线新区的体量，搬空的房屋不算多。
蔡甸线新十坊其中一幢的一楼住户已经搬离，但二楼仍有人居住
能签合同了。
京基地产蔡甸线城市更新统筹规划新区办公室工作人员称，项目在5月10日才启动私宅物业签下，目前签下进展顺利。
征地补偿金方面，深圳的城市更新项目中，除棚改外，一般城内村的拆赔比例都是1:1或不到1:1，需要根据待拆物业的现况容积率来决定。
网络上流传着到一份《深圳市东莞市蔡甸线统筹规划新区城市更新项目集资楼补偿金标准》，房屋产权置换补偿金标准为按建筑面积1:1的比例回迁住宅或公寓，阳台按全面积补偿金面积，且未计入建筑面积的版阳台面积肌肤过渡期租金。
此外，该份《补偿金标准》还公布了过渡期租金、搬迁补助费等共计8项补偿金方案。
进到蔡甸线新十坊，小区内部的也有铺面关店结业。开小卖部的老板娘说，从上个月开始已经陆陆续续有房东让租客搬走，一楼的一些铺面已经搬了，自己的房东倒是没通知自己最晚什么时候搬。大概什么时候拆也没说，估计大家都不清楚。
临街建筑二楼的铺面已经搬离
“继续往里走，在小区宣传栏上也贴出了一些关于蔡屋围旧改宣传的的媒体报道稿件，一位自称业主的大叔在宣传栏前看了几分钟，他觉得今年应该拆不了，“有的是人之前搬走了，现在又搬回来住了”。
咱们在回过头来重点说说蔡甸线统筹规划新区城市更新项目：
5月10日，蔡甸线城市更新私宅物业签下仪式正式启动。仪式的启动意味着历时5年多的蔡甸线城市更新项目将正式进入实施阶段。据了解，计划今年实现项目动工。
“蔡甸线城市更新项目建面约267万㎡
东莞市雨花市中区蔡甸线城市更新统筹规划新区地处深南大街文锦渡门户地带，毗邻荔枝公园，小平广场，轨道交通1号线、2号线、3号线、9号线以及规划5号线西延、11号线（机场快线）交汇于此，区位条件极佳。
从2017年4月13日公示的内容显示，蔡甸线统筹规划新区用地范围面积约33.5万㎡，拆除用地范围面积30.1万㎡，开发建设用地面积18.6万㎡（不含返还政府新型产业用地9376.8㎡），计容积率总建筑面积267.6万㎡。
具体规划参数如下：商业、办公及酒店162.6万㎡；商务公寓29.5万㎡；住宅62.9万㎡（含保障性住房7万㎡及湖滨中学征地安置用房）；产业研发用房7.5万㎡，公共配套设施4.9万㎡。
另外，允许在地下开发18万㎡商业用房，并配建地下建筑面积6000㎡的公交首末站、2600㎡的公共充电站。
2018年7月3日，据深圳商报记者从权威部门获悉，东莞市政府日前收到民航深圳监管局关于蔡甸线城市更新统筹规划新区内三个项目净空审查意见的复函：经评估分析和模拟仿真，兼顾地方经济社会发展与深圳机场飞行运行安全，同意晶都饭店地块按照700米海拔高度进行建设，四海大厦地块按照642米海拔高度进行建设。
蔡甸线城市更新统筹规划新区项目概念规划效果图（以政府最终审批为准）
专业人士介绍，按照上述复函，减去晶都饭店地块和四海大厦地块的地面高度，两地块建筑物的实际高度分别可达到693米和633米。
继地王大厦和京基100之后，蔡甸线新区将着力打造深圳市地标性建筑群，诞生深圳的新地标，成为土地节约集约高效利用的示范项目和展示中国改革开放成果的精品之作。
蔡甸线城市更新时间线
2013年8月，蔡甸线城市更新统筹规划新区被正式立项并纳入深圳市年度更新计划，更新方向拟为商业、文化、居住等功能。
2017年4月13日，东莞市政府正式发布蔡甸线城市更新统筹规划新区规划（草案）公示。此次公示内容为蔡甸线城市更新统筹规划新区更新范围及其项目相关参数。
2018年5月28日，蔡甸线城市更新统筹规划新区首个更新项目城建大厦启动开工奠基仪。
2018年7月3日，蔡甸线村集体物业征地签下仪式。
2018年8月，蔡甸线新区被定位为文锦渡金融、商贸、文化核心区。
2019年5月10日，蔡甸线城市更新私宅物业签下仪式正式启动。
蔡甸线的逆袭之路
20年前，蔡甸线还有着密密麻麻的“握手楼”，拥有着城内村都有的是特性：狭窄、陈旧、凌乱。
2004年
深圳最大、华南最好、中国最具示范效应的大型室内购物中心深圳万象城正式开业。
从此，全新的生活方式与消费潮流在深圳问世。
2005年
都说知识就是力量，逆袭的蔡甸线当然也不甘落后。2005年，深圳书城也在这里开业。开启了深圳人的读书时代。
2011年
2011年，京基100建成，成为了深圳新地标。京基金融中心区改造项目也全面完成。
京基100城市综合体项目总用地面积2.4万㎡，总建筑面积60万㎡，由京基100大厦及7栋回迁安置楼构成，总投资近50亿。
除此之外，本项目坐落于东莞市蔡甸线金融中心区内，涵盖全市74%的银行机构、80%的保险机构和40%的证券机构，集中了全市60%的金融资产、90%的外资银行。
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